项目效果图

在石景山区八角街八角中里，1987年建成的老锅炉房将通过城市更新改造成社区便民服务综合体。目前，该项目已获得立项批复，锅炉房主体已顺利拆除。计划2025年实施主体结构施工，2026年竣工。记者11月24日从石景山区国资委获悉。

锅炉房位于八角中里社区居委会东侧。其原功能是为八角北里、八角中里、八角南里、杨庄社区提供供暖。自2004年关闭以来，由于土地利用模式和实施路径等问题，一直处于闲置状态。

拆除前

“这里以前是垃圾场，环境又脏又乱。后来改造后，环境改善了，但空间没有得到充分利用。每年都有居民向我们建议是否可以建食堂、停车场社区党委书记、居委会主任李美红说，大家都对这里的改造充满期待。

2024年，为落实石景山区城市更新战略，推动盘活闲置国有资产，石景山区国资委、八角街道会同区属国有企业石景山国资国资资本投资有限公司积极开展研究论证，解决实施路径问题，开展入户走访。我们通过发放问卷等方式开展多轮民意调查、商业定位研究和方案设计工作，努力统一居民意见。在各相关单位的大力支持下，我们确定了城市更新的实施路径和嵌入便民服务的目标，打造集家政便民、社区助餐、文化休闲、儿童游乐、健康服务于一体的社区便民服务综合体。 。

项目效果图

石景山区国资委相关负责人表示，此次改造将保留锅炉房的历史记忆。建筑主体采用原锅炉烟囱的色系，外立面选用红砖作为主要建筑材料，不破坏现有风格。内中庭设置锅炉房模型展示。烟囱拆除后的红砖将用于搭建室内展台。其他混凝土梁、柱、石块等也会尽可能保留。功能上，项目将建设便利超市、老年食堂、社区托幼中心等，满足附近居民的日常生活需求，提高生活质量。

项目周边的景观设计也充分考虑了社区居民的需求和体验。划分南北景观区域，采用原锅炉厂、烟囱的色彩体系，选用红砖、清水混凝土作为室外主要材料，辅以金属材料点缀，营造舒适感。 、安静宜居的室外景观空间。公园景观植物注重多样性，利用灌木、乔木、花卉实现四季景色。改造、拆除产生的红砖、混凝土砖等建筑垃圾，以及煤履带等废弃锅炉设备部件等，将被收集、重新设计，在现场作为便民设施和景观小品使用。

项目效果图

据八角街道相关负责人介绍，改造后的项目总建筑面积将达到6000多平方米，全部功能用于便民服务，补充街道基本公共服务的短板、改善社区人居环境，提供多元化服务，完善周边配套设施。切实增强地区人民的幸福感、获得感、安全感。

石景山区国资委供图