【环球网财经综合报道】据自然资源部消息，全国65个城市安置式保障性安居工程正在加快推进，目前270块地块已全部落实。其中，35个试点城市第一批建设任务涉及用地面积约7258亩，第二批约3169亩，共建设住房14.93万套。 30个扩容城市的建设任务涉及土地面积约2723亩，可建设住房2.3万套。

开元证券在近期发布的研究报告中提到，新加坡和香港在配售型保障房建设方面都有经验。新加坡80%以上的家庭居住在政府提供的组屋中。 HDB组屋的所有权属于政府，购房者有收入限制，房价是根据收入确定的，相对市场价格有很大折扣，五年左右可以转售；香港居者有其屋计划房屋约占现有房屋存量的15%。为了缓解公屋轮候时间，政府于2017年开始兴建新居者有其屋计划房屋。居者有其屋计划房屋是为白表申请家庭提供的。月收入和资产有明确限制，售价较市场价低30%左右。

住建部数据显示，截至6月底，全国已建设筹集保障性住房112.8万套，完成年度计划的66.2%，完成投资1183亿元元。自5月央行宣布设立3000亿元保障性住房再贷款以来，截至2024年二季度末，保障性住房再融资资金累计使用仅121亿元，整体表现低于预期。

开元证券认为，保障性住房建设可以满足工薪阶层的刚性住房需求，完善市场+保障性住房供应体系，促进房地产市场平稳健康发展。一方面，国有企业收购已竣工的商品房用于保障性住房，可以促进市场去库存。另一方面，经济适用房可能会稀释急需的商品房的购买力。注重改善、品质优良、信誉良好的房企将持续受益。我们继续对投资持乐观态度。实力雄厚、区域布局优良、市场化机制雄厚的信用房地产企业。