11月28日上午，济南供应区2024年以来最大规模的土地拍卖举行。王舍人片区12块低密度住宅用地和天桥区原仁丰纺织C地块商业金融用地进行网上拍卖。待售总面积为平方米。全部以底价出售，成交总金额约32.35亿元。

王舍人片区01、02地块挂牌城市社区服务设施及住宅用地总面积为平方米。其中，12块城市住宅用地总面积为平方米，分布在华山-百泉景观廊道北侧。容积率1.1的8幅地块起拍价约为6991.52元/平方米，容积率1.2的4幅地块起拍价约为6391.11元/平方米。起拍价高于近两年轨道交通公司旗下济南东站的起拍价。该集团以2000多元的价格在原商务区西南部选地。以2022年5月济南轨道交通集团资源开发有限公司收购的车站商务区西南A1、A12地块为例。两块地上最大容积率相同的地块成交价格分别为1.2，为9222元/平方米。米，9035元/平方米。

自9月底房地产市场新政出台以来，济南土地拍卖市场共出让7套住宅，分别由济南城建集团旗下企业、山东三建等国有企业收购。胜府区另一处住宅物业已被终止。该地区住宅的拍卖已被推迟。总体来看，本地拍卖低价或低溢价已成为主流，市场不温不火。

11月1日，济南市自然资源和规划局出台15条优化土地市场政策措施。其中，在土地供应环节，适当减少单体住宅用地出让面积、降低容积率指标，促进优质住宅用地供应，满足改善性住房需求。此后，济南市在东部唐冶、长岭山、转山片区，东南部岗沟、潘田片区，南部北石峪片区共提供住宅、商业用地14块。容积率也不乏。 1.2优质地块方面，白石峪片区起拍价较高，约为11518元/平方米；转山片区财富中心南地块起拍价约为13320元/平方米。 12月9日至12月27日，连续三周举行土地拍卖。这批土地出让后，部分将于2025年上半年供应，将在一定程度上缓解供需矛盾。