关于2025年房价走势，最近可以说是吵得沸沸扬扬。

一方面认为，2025年房价会上涨，肯定会止跌反弹。原因也很简单。目前政策支持力度非常大。刚刚过去的10月和11月，楼市出现了止跌企稳的迹象。尤其是一线城市和部分二线城市。

另一种观点认为，国内房地产市场的库存仍然很大，短期内没有足够的需求来消化这个库存。供过于求的局面仍将持续，房价下跌不可避免。尤其是不久前，外资投行高盛集团提出2025年中国房价将下跌20%以上的风险，立即引爆。

一旦这两方吵起来，普通购房者就会有些摸不着头脑。他们应该听谁的？现阶段还可以买房吗？

我想这个问题也不难选择。我们会亲自观察现有房地产市场的变化。

目前，一线城市和部分二线城市的楼市确实出现明显回升，房价也逐渐企稳。我身边就有一个人，几个月前就想在深圳买房，但他也认为房价会持续下跌，所以就一直等待。 9月底之后，深圳的新房房价居然开始上涨，他要买的套子总价又涨了几十万。我现在后悔了。

如果你真的想在类似的城市买房，市场已经出现升温的迹象，如果你的预算充足，其实是可以买一套的。事实上，这些大城市的房价近两三年跌了不少，而且随时止跌上扬。作为一个普通的购房者，很难到达最低点。

三四线及以下城市的房地产市场差异较大。目前，这些城市的房地产市场供大于求确实严重，二手房的流动性也比较差，房价仍处于下行调整趋势。如果您打算在这些城市买房，可以根据目标城市的楼市情况来考虑是否等待。

所以说到底，2025年房价是涨还是跌，要看是在哪个城市，或者是什么级别的城市。买房时尤其如此。每个城市的选择都不同。