记者从宝安区住建局获悉，12月4日，粤章凤凰里共有产权住房项目启动配售，开始网上认购。项目提供房屋664套，均价20690元/平方米。这是深圳推出的第二批共有产权住房。据了解，深圳首批共享产权住房嘉寓时尚花园自上月底推出以来，一直颇受欢迎。现场接待参观人数超过10,000人。截至4日，已有3000余人申请网上认购。

粤章凤凰里项目位于宝安区。本批次已推出共有权住房664套，其中：两居室475套，建筑面积约69平方米，三居室189套，建筑面积约89平方米。该项目安置均价为20690元/平方米，房屋总价按建筑面积计算。

3人或以上的家庭可以预订两居室或三居室公寓。单身居民和两人家庭可以订购两居室公寓。家庭成员人数根据符合资格的申请人和共同申请人的总数确定。

本批住房认购期为12月4日9:00至12月15日18:00。有意申请认购的市民可登录宝安区政府网上网站提交认购申请。具体申请要求请登录宝安区住房和建设局官方网站。

本次分配按照房型分为两居室申请队列和三居室申请队列。具体申请队列根据申请家庭的户籍、社保、年龄、家庭规模确定。时间确定了就订阅吧。以截止日期（含当日，下同）为准。两居室公寓有 3 个申请队列，三居室公寓有 4 个申请队列。第一个队列会先为每种类型的房屋选择房屋，如果还有剩余房屋，则后续队列依次选择房屋。

宝安区住房和建设局将会同有关部门对所有申请认购的家庭进行资质审核，审核结果将在宝安区人民政府网站公布。各申请队列认购资格最终结果公布后，公证处将对最终审核通过的家庭（不包括提交认购申请的经济适用住房候补户）进行公证抽签，以确定本批次房屋为两居室户型。以及申请三居室认购家庭的选房序列号和公证的抽签结果将在宝安区人民政府网站上公布。

该批房屋实行封闭循环系统。买受人自买卖合同签订之日起未满五年的，不得转让其在共有房产中的产权份额。自买卖合同签订之日起已满五年的，购房人可以申请将共有房屋的产权份额转让给符合公告规定的申请条件的人。转让价格由买卖双方协商确定。

记者从项目卖家处获悉，深圳首批共享产权房源嘉寓时尚花园自11月30日上线网上认购后备受关注，售楼处当天开放样板房，参观人数超万人次第一天的房子。为什么共有产权房如此受潜在购房者欢迎？前来看房的吴先生认为，申请共有产权的门槛比较低，没有房子、有五年社保的都可以申请。最吸引他的是经济适用房的价格，比市场价便宜一半。起拍价仅为每平方米21000元。以68平米两居室计算，总价146万元，最低首付22万元。上车吧。此外，完善的交通、教育、商业配套也是重要加分点。

业内人士认为，该项目与其他类型保障房不同的是，购房者与政府共享产权，相当于政府再为购房者垫付50%的购房款，帮助购房者实现购房梦想。安定下来。特别是5年后，可以关闭转让并转让给符合条件的申请人。这对于年轻人来说更加友好。首先，用最低的门槛购买共有产权房来居住，等到经济条件好转后再购买商品房，就可以轻松完成购房推进。

（受访单位供图）