随着涉及房屋买卖等领域纠纷的增多，涉及执行异议的案件也逐年上升。如何依法平等保护各方合法权益，提振信心、提振消费、维护交易秩序、推动房地产市场止跌？稳定的？

12月14日，最高人民法院审判委员会召开会议，研究执行异议案件审理规则。最高人民法院院长、院长张军主持会议。

执行异议诉讼关系到执行工作的顺利开展和权利人合法权益的保护。法律关系复杂、争议较大，备受关注。实践中，因登记物权人与实际权利人不一致等原因，实际权利人认为法院执行有错误，提出异议，引发不服执行诉讼。 。

报告称，随着涉及房屋买卖等领域的纠纷增多，执行异议案件也逐年上升，从2017年的2.6万起增至2023年的8万起。执行异议案件涉及当事人较多，往往矛盾尖锐复杂，依法妥善解决难度较大。

为此，最高人民法院深入调研，有针对性地研究解决执行异议中涉及未完工房地产项目、通知登记、房屋租赁、虚假诉讼等争议较大的问题，积极发挥司法作用发挥服务和保障经济社会发展的作用。高质量发展。

会议强调，要加强民生保障，规范引导房地产等领域健康发展，按照规定保护购房者、建设工程价款优先权人、抵押权人和其他债权人和开发商的合法权益。法律。通过平等保护和公平正义，保障各种所有制经济主体依法平等使用生产要素，公平参与市场竞争，受到平等的法律保护，稳定社会预期，促进商品交易，刺激经济发展。市场活力。要继续加强执行工作规范化，加大执行工作特别是涉及民生案件的执行力度，及时实现胜诉当事人的合法权益，确保年底社会安全稳定。为实现明年经济工作目标、推动经济社会高质量发展奠定坚实基础。有力的司法服务和保障。

针对当前执行异议案件审理中法律适用差异较大的问题，会议要求，加强审判监督指导，通过法律答疑网、统一裁判标准，提高审判质量和效率。人民法院案例库，发布典型案例。