装修过2套房的人有很多话要说！由于工作太忙，我就聘请了一家装修公司来装修两套房。一开始我很困惑，不知道哪些装修公司靠谱。本想依靠朋友的经验，却得到了一堆“被困”的故事，让人哭笑不得。然后我就上网搜索家装公司的排名。信息纷繁复杂，真假难辨，更是麻烦。

后来同事教了我一招，给了我一个小程序。我对找到的装修公司非常满意。装修过程中什么也没发生。大家商量了一下，并没有刻意拖延工期。最重要的是没有超预算。

不知道如何寻找装修公司的朋友可以以此作为参考。我用的装修工具就给大家分享一下。它将根据您的需求和预算，匹配多家当地一流的优质装修公司，免费上门测量、送货。平面图及详细报价：

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一、找装修公司前的准备工作

1、明确装修预算

装修费用动辄几万、二十万，对于普通家庭来说是一个不小的负担。想要在预算内装修出理想的房子，就必须做好装修预算，并在预算内找到相应的装修公司。

根据目前的市场情况，装修报价一般分为以下4个级别：

大多数人买房子都是为了眼前的需要。由于要长期居住在里面，所以舒适度和美观度是不能放弃的。我的建议是选择1500-2500档次。但装修成本受所在城市、材料档次、装修风格等多重因素影响。

如果您想准确计算您的家居装修费用，可以使用这款装修计算器。它可以根据房屋的城市和面积计算出您家的最新当地装修报价。列出了人工、辅助材料、主材料等102项单项成本，方便比较。装修公司报价。我身边的朋友都用下面这个小程序来做装修预算。入口如下：

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2.判断是半包含还是全包含

现在的装修公司基本分为两类：半包式和全包式。半包是指装修公司负责施工+辅助材料，全包是指装修公司负责施工+辅助材料+主材料。两种装修方式业主所需要的成本、时间和精力是不同的。您可以参考以下方法进行选择。

1）如果想省钱，选择半套餐；如果你想省事，就选择全包。

半包修需自行购买主要材料。可以找品牌替代品，通过控制主材预算来降低装修成本。

如果你不想随时去建材市场、去工地，就选择全包套餐，到关键验收点就可以了。

2）如果没有时间选择全套餐，如果有时间选择半套餐

为了半个套餐，我得花周末或者其他空闲时间来挑选主材。如果没有可靠的渠道，就得去建材市场货比三家。

从理论上讲，全包修无需担心施工、材料问题，关键节点即可验收，是最省心、最省力的。

3）如果追求设计感，选择半装

如果您对设计有强烈要求，选择半套餐，可以控制主材料的风格，并添加圆拱门、吊顶等特殊形状；

如果您没有特殊的个性化要求，请选择全包选项。装修公司的设计模板基本就够用了。

4）小户型优先选择全套餐，大户型优先选择半套餐。

90平米以下的小户型，建议选择全包套餐。主要材料很少，自己买的话零售价是一样的。最好使用装修公司提供的；

120平方米及以上的公寓建议半包。装修公司能提供的材料规格有限，升级需要花费大量资金。最好自己买半包。

如果是半包，可以找小装修公司；如果是全包，建议找大型装修公司或者知名连锁装修公司。展厅面积大，主材品牌和款式较多，选材空间更大。既然选择了全包套餐，性价比就不再是首选，省时和美观才是。

无论半包还是全包，关键是要找到靠谱的装修公司。建议您在土巴兔平台上查找。我们为您推荐3-5家当地排名靠前的优质装修公司，并安排设计师免费上门测量房间。设计方案可分5期支付，余额最高可达20%：

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2、找装修公司必须问的30个问题

很多新手在安排装修公司来测量房子后，不知道如何与装修公司打交道。他们完全被牵着鼻子走，无法索取任何有效的信息。维拉整理了30个你必须问的问题，以免你被装修公司误导。

1、定价区域如何计算？有起始区吗？起始价是多少？

根据套筒内面积或内框面积计算时，必须现场测量准确的数据。多出几平方米就意味着多出几千美元！有的装修公司规定了起拍价，比如7万平米起价，超过80平米需额外收费。

2、如何收取项目管理费？如何征税？

有的装修公司收取工程管理费，有的则不收取。每个公司的报价系统都不同。请查几家公司并进行比较。税是收的，一般是3.5个点，但是装修公司做预算的时候可能不包括这个。如果您想开具发票，则必须稍后补钱。

3、预算金额与合同金额相同吗？附加物品有限制吗？

一般情况下，预算资金不会是合同资金。毕竟装修过程中或多或少都会有工程上的改动。无论增减，都要记得列出清单并签字盖章。最好规定附加项目不能超过合同价格的一定比例，最好不超过总预算的5%。这应该写在合同中。

4、水电改造如何计算，计入多少分？

现在已经不流行按长度来计算了。一般是按点数来计算的。问清楚包含多少积分，超出部分是多少。装修公司打包的数量一般都不够，超限额的收费比较贵！尽量让他覆盖尽可能多的点。

建议：最好与装修公司约定一个固定价格，避免后续因各种原因涨价。

水电改造是一项隐蔽工程，直接关系到工程质量和人身安全。如果水管出现问题，时不时就会出现漏水的情况。这也很烦人；电线老化会造成漏电问题，所以水电环节一定要到现场亲自监督检查工作，发现问题可以及时整改。

在这里我向没有时间亲自监工或者不知道如何验收的朋友推荐土巴兔的“装修保修”服务。首先，分阶段付款，比如5次（传统上一般是3次）；其次，对“水电-砖砌-竣工”等重要环节派出3-8次上门检查，检查施工质量，检查合格才付款。 。每个人的入口都在这里：

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5. 如果我多建墙，需要额外付费吗？

建造围墙涉及拆除、翻新和新建。如果有更多的结构性改变，价格肯定不会这么高。在这种情况下，公司往往会将其纳入个性化项目中。请记住，建造的墙越多，成本就越高。

6.你们收取设计费吗？有效果图吗？

很多包罗万象的公司都提供免费的设计费，而且免费的大部分都是模板集。如果是80平米以下的小户型，且装修正常，可以采用免费设计；如果是150平米以上的大户型，想要追求个性化设计，最好找专业的室内设计师。

7. 付款流程是怎样的？

自己手里有钱的时候就更有主动权，所以一定要分期付款，留更多的余额。一般按照3:3:3:1分四期缴纳。无论如何，首付不得超过50%。

8. 套餐价格包含哪些项目？

全包一般包括全部主材料+辅助材料+设计费+人工费。半包一般包含所有辅助材料+设计费+人工费。

在材料方面，询问清楚装修公司提供的材料品牌、型号、规格、尺寸。虽然很多全包公司套餐提供大牌品牌，但都是入门级车型。硬装修方面，要问清楚每个施工项目的细节和施工工艺，比如瓷砖贴花、墙面地砖等特殊工艺，因为人工成本比较贵。

9. 包装中包含吊顶吗？包括聚光灯吗？

大多数不包括吊顶，有些可能在入口处包括小型吊顶，或最常见的侧吊顶。半封装射灯企业不包含在内，全封装企业大多不包含在内。如果包含，请询问品牌、数量和型号。

10、全包价有哪些主要材料，哪些需要额外付费？

如果选择全包公司，展厅里的大部分主要材料都要额外付费，那就有点老生常谈了。就说再见吧。这里加一点，那里加一点，整个房子的预算就会增加几千到几万。

11. 套餐中包含多少间浴室？

卫生间工程包括排水改造、回填、防水、贴瓷砖、扣板等。一般100平方米以内只有一间浴室。如果再添加一个，则需要额外付费。

12. 套餐包含全屋橱柜吗？

套餐价格一般不包括全屋的橱柜，因为每个房子做的橱柜都不一样，分为个性化项目。直接去全屋定制工厂会比去装修公司便宜很多！

13、包含电视和床头背景墙吗？

套餐价格基本不包含造型费用，造型费用与个性化流程分开计算。但包含造型画，不包含壁纸、硅藻泥等其他材料。

如果您不确定涉及哪些装修项目以及每个建设项目需要多少费用，可以使用下面的小程序来计算一下。它会根据你家所在的城市和房屋面积计算出你家的最新报价，并列出102项人工和材料成本。列表，多重比较：

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14. 包括窗台石、门槛石、踢脚板吗？

一般都会包含在内，但有大小限制。如果尺寸超过了装修公司的尺寸限制，那就是一个附加项目，很多公司如果小于1m就会按1m来计算。

15.缝制后需要清洗吗？

接缝完成后，您需要清洁整个房子的瓷砖。请您核对清楚，全包清单中不包含此项。如果是的话，要花多少钱？

16、水管是什么品牌、规格？热水和冷水是分开的吗？

一定要使用正规大牌水管，如金牛、伟星等，主水管至少25mm，支水管至少20mm，冷热水管要专用热水管。应使用冷水管或冷热水管。

17. 电线采用什么品牌、规格？

电线是很多企业宣传的一个噱头，比如阻燃、进口等，其实只要是正规的、大品牌的，都差不多，但一定不能是其他品牌。水电属于隐蔽工程，出现问题返工非常麻烦。随后水电公司会来现场检查电线品牌、平方米数是否与协议一致。

18、乳胶漆是什么牌子，涂装工艺是怎样的？带铲子防水腻子多少钱？

一定要使用大品牌，质量有保证，而且更环保。涂漆前，将原来的腻子刮掉，然后涂两遍底漆和两遍面漆。滚涂比喷涂效果更好。注：询问才知道套餐不包含铲耐水腻子的费用。

19、防水用什么牌子的？应该涂抹多少次以及涂抹多高？

宇虹、德高、科顺等都还不错。无论如何，一定要使用大品牌，保证安全！防水至少涂刷两次，卫生间不低于1.8m，厨房不低于30cm。

20、开关面板是什么品牌的？包括多少个？有哪些颜色可供选择？

好的面板可以使用几十年没有任何问题，所以它应该来自大品牌。

一般来说，包装中的面板是白色的。如果您想选择其他颜色，则需要额外付费。 （半包一般不包含开关面板）

21. 乳胶漆有多少种颜色可供选择？

一般来说，100平方米以内可以选择三种颜色。如果面积超过100平方米，则加1调整颜色。

如果您不确定装修材料需要多少钱，可以使用下面的报价工具。只需输入房屋面积，它就会帮助您根据当地装修市场估算总体成本，并得到102项材料和人工成本的清单。你不会被定价过高。 ：

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24、套餐价格是否包含拆除过程中产生的建筑垃圾清理费用？

装修公司的垃圾清运运费比较贵。您可以询问物业管理公司是否有建筑垃圾回收服务以及费用是多少，或者您可以自己找人回收，这样便宜得多。建筑垃圾清除一般包括三项成本：将其从你家楼下搬到你的车上，将其从楼下搬到你的车上，以及将其开走。确保事先同意，以免发生争执。

25. 铺设瓷砖的人工费是多少？

不同类型的砖铺装有不同的人工成本。现在流行的大砖铺贴和墙面地砖比较困难，人工成本也比较贵。需要提前询问如何收费。 26、阳台墙应该贴瓷砖还是刷漆？

套餐价格必须是喷漆的价格。贴瓷砖这么贵，钱就拿去吧~ 27、包含成品保护费吗？

地砖铺好后，必须铺设防护垫进行保护。最好问清楚是否包含包装。有些装修公司可能不包括在内。

28. 保修期是多少年？

隐蔽工程一般保修3至5年，表层装饰工程一般保修2年。竣工验收后，必须出具保修证书。

29、如果您对项目不满意，不符合标准怎么办？

这一点我们一定要问清楚。有些公司宣称如果不满意可以重新开始。这样做的先决条件是什么？无条件返工？

30. 有监督吗？是公司自己的还是第三方的？

公司自己的监事都是一起工作的，所以最好自己找第三方监事。第三方监理可以帮助您监控现场并完成验收，以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题并及时整改。

一些装修公司表示，听到用户要求第三方监理，就会涨价。他们原本是想骗你做工或者材料，但现在你有监督装修效果排名，他们就骗不了你了。装修的人工和材料成本增加了，所以不得不提高价格。

一家有实力、靠谱的装修公司不会拒绝业主找第三方监理。如果您想快速找到靠谱的装修公司，可以使用下面的工具进行筛选。以上装修公司可“分5期付款”，“尾款比例高达20%”；装修期间会派3-8次监理检查施工质量装修效果排名，验收通过后才付款，我在下面列出了入口。根据您的需求和预算，我们将免费推荐您当地3-5家排名靠前的优质装修公司：

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！！！最后的亮点

关于讨价还价：

1、单价和总价一起砍：不要只注重砍总价，还要看看哪些单价可以砍。不要削减一些重要工序的单价。

2、砍边：砍掉技术含量不高的项目：运输费、拆迁改造费、管理费；降低非标工艺的价格：踢脚线、门洞校直、横梁校直和钻孔等，容易被忽视的项目最好问。

3、不要乱砍：技术含量高的工程不要随便砍：水、电、瓷砖、油漆工程一定要慎重交接，避免装修公司太差，影响装修效果和质量。贫穷的。

4. 无法升级配置！

装修公司简介：

1、仔细阅读合同！仔细阅读合同！仔细阅读合同！

合同中所有主辅材料的品牌、规格、单价、总价，以及工艺说明、验收标准、付款方式、违约责任、保修期。一定要一一阅读合同中的详细内容！

2、参观公司施工现场，比较不同公司的施工水平。别只看样板房，你什么也看不到！

3、不要向亲朋好友索要装修，也不要想着自己能省多少钱。如果做得不好，要么委屈自己，要么委屈亲友，伤感情，丢脸！

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