近日，黑龙江省一个名不见经传的小镇因房价低廉而走红网络。就是鹤岗。今年4月，有网友称，黑龙江四线城市鹤岗的房价低得惊人：一套房子卖到1.9万元。

帖子一出，立即引发热议。舟山网友在一篇题为《流浪鹤岗，五万元买房》的文章中直播了在鹤岗低价买房的过程，再次将鹤岗这个四线城镇带入了公众的视野。

低廉的房价吸引客户不远千里看房

北京小伙子一口气买了三套房子？

△央视财经《经济半小时》栏目视频

在佳木斯开往鹤岗的火车上，一位名叫彭希胜的乘客从广东佛山一路来到鹤岗。彭希胜希望通过打工和在地价昂贵的佛山买房来省钱，这是一种奢望。网上有关鹤岗房价低廉的传闻，让他看到了买房的希望。

《东北楼市贵得惊人：一套房子卖到1.9万？》文章

彭希胜在网上看到的是这篇题为《东北房地产市场价格触目惊心：房子卖到1.9万吗？》的文章。 ”文章。有网友发文配图称，鹤岗房价已经跌到了令人难以置信的地步，一套房子只卖1.9万。看到报道后，定居欲望强烈的彭希胜花了三天时间行驶了3780公里来到了这座遥远的城市。

卖房信息随处可见

来到鹤岗，小区旁边的布告栏、电线杆上贴满了大大小小的卖房信息。位于鹤岗市中心的一栋老住宅楼，被业主重新装修。一套50平米的房子要18万元。彭希胜认为太贵了。为了找到价格可以接受的房子，彭希胜沿着居民楼打电话。当他看到一栋房子玻璃上写着“出售”字样时，他打电话咨询。他整个上午看了四栋房子。要么价格太高，要么没有房产证。 。

为了尽快找到便宜又靠谱的房子，彭喜胜来到一家房产中介咨询，希望能找到一套70平米左右、装修简单、拎包就可以搬进去的房子。价格在2万左右。然而，在当地一家房产中介工作了近五年的梁云鹏告诉他，根本没有这样的房子，所谓的白菜价房只是一个笑话。 。

梁云鹏说，今年夏天以来，他的公司每个月都能接待30多名外地客户，咨询电话从早到晚一直响个不停。最火的时候，每天接到200多个电话，还有大量微信，但火起来才不到十天。现在顾客减少了，房子都被外地顾客买光了，业主也不愿意低价卖房。他还表示，现在最便宜的也就4万元左右，有房证，可以转让。

光宇社区

彭希胜从梁云鹏电脑里的1000多处房产中挑选了4处房产进行进一步检查。他首先来到光宇社区，这两个月来，这里已经成了网红社区。光宇社区建于2010年，位于鹤岗市南部，距市中心6-7公里。这几乎是最受外地人欢迎的街区。周围的广场、医院、学校、市场等配套设施一应俱全，但价格却与他心目中的理想价格差距很大。

鹤岗看房顾客彭喜胜：我要回去了。最便宜的36000元，一室一厅，无房本，顶楼。和网上的价格还是相差很大的，和我们理想的价格不太一样。所以我想还是去哪里就去哪里比较好。

从早到晚，彭希胜都希望能找到一套满意的房子。然而巨大的房价差距让他失望地踏上了返回佛山的道路。

不过，梁云鹏的生意还在继续。

黑龙江省鹤岗市某房产中介负责人梁云鹏：来鹤岗买房的客户主要有两种情况。一类是20多岁的人，在大城市买不起房，需要在这里有一个温暖的家；第二类是50多岁的人，喜欢来这里旅游、养老。他们买了一套低层公寓来避暑、玩雪。

杨光来自北京，自由职业者。前段时间听说鹤岗的房价很低。本来想买套房，天气热的时候偶尔住在这里。但看到房价百姓网二手房出售信息佳木斯，和北京的房子对比后，我忍不住越买越多。现在，他计划购买第三套房子。与彭希胜希望在远郊找到最便宜的房子不同，杨光买的房子都位于市中心。

鹤岗看房客户杨光：这个应该是全国所有城市里最便宜的了，其他地方肯定没有的。我觉得鹤岗虽然是个小城市，但是基础设施还是不错的。我想我买的这栋楼的建筑成本在每平方米1500元左右，还不包括土地、税收等费用。但购买价格相当于每平方米1000元。我认为它低于建筑成本。这个价格如果你买的话，不会亏钱，还能赚点钱。

鹤岗市住房和城乡建设局统计数据显示，2018年，外地人在鹤岗购买房产1676套。 2019年，截至11月，外地人在鹤岗购买房产2178套，较2018年同期增长30%以上。

鹤岗市住房和城乡建设局党组副局长臧富强：廉租房也是有的，但是是偏远地区或者是顶层。商品住宅均价约为每平方米3083元。市内二手房每平方米2700元左右。一些偏远地区也在每平方米1500元至2000元左右。整体均价应该在2450元左右。 。

购房者被低房价吸引

但他因为找不到工作而离开

△央视财经《经济半小时》栏目视频

行程近4000公里的彭希胜在鹤岗游历了两天一夜，却没有找到自己想要的又便宜又好的房子。然而，来自北京的杨光却频频出手。那么，鹤岗的便宜房子是什么样的呢？买了便宜房的人能在鹤岗住吗？

相对便宜的老房子准备拆除

如今的鹤岗，路边的电线杆上、社区宣传栏上、甚至待售房的玻璃上，都贴着待售房屋的字样和电话号码。记者致电咨询后，得到的价格与网上传闻的“白菜”一致。价格差别很大。记者进一步调查发现，这些价格在3万至4万元左右的相对便宜的房屋，大部分都是30年以上、准备拆除的老房子。由于它非常旧，买家必须对其进行翻新才能入住。

除了待售的老房外，鹤岗市在2013年至2018年的六年间大力推进保障性住房建设，共建设房屋约11万套。当地人很多人家里都有两套甚至以上的房子，每年的取暖费就要缴纳1000-2000元，所以有的房主不愿意保留闲置的房子，干脆低价出售。

鹤岗曾是黑龙江省四大“煤城”之一。这座靠煤炭而繁荣的城市，2011年被认定为资源枯竭城市。在经济低迷时期，鹤岗市的年轻人纷纷选择去大城市打拼。那些被低房价吸引、从全国各地逆势赶来购房的年轻人如何能留在鹤岗？

网友“流浪哥”，本名徐康，是一位被网络召集到鹤岗买房的人。 11月初，他花了三天时间，长途跋涉4000多公里百姓网二手房出售信息佳木斯，从拉萨来到鹤岗买房。在鹤岗买房一周后，他回到拉萨继续工作。

徐康在鹤岗买的房子

这套48平米的一居室，方方正正，每个房间都有一个大窗户。徐康花了3万元买的。付清全款后，徐康口袋里只剩下几百块钱了。

徐康是一名27岁的年轻人，此时在拉萨的一家餐馆打工。徐康说，他买了一套毛坯房，希望能在拉萨赚更多的钱，这样他就可以回去装修房子了。在鹤岗，他找不到更高薪的工作，只好回到熟悉的拉萨。徐康说，在拉萨的工资是5000到6000元，包括吃住，开支较少。鹤岗的工资只有2000元。

在拉萨，徐康从事切菜、备菜工作，住在餐馆提供的宿舍里。他没有任何开支，收入是鹤岗的两倍。他现在最大的愿望就是尽快赚够装修的钱，回到鹤岗的家，站在阳台上看太阳在眼前升起。