1月份新屋销量超过16,000套。

·数据·

◆“找房”：1月份，杭州二手房签约量突破万套。从合同总价看，60%在300万以下； 27%在300万到500万之间杭州江干区二手房信息，13%在500万以上。

从面积细分户型占比来看，90㎡以下小户型成交比例达到63%；从签约均价来看，3W/㎡以上户型占比达到55%，3-5W/㎡占比达到55%。 43%。

城市签约方面，余杭仍以25%的份额位居第一，仙林商圈是大势所趋。其次是萧山区和西湖区，其次是江干区，占比为10%。这三个区的总成交量均超过1000套。

主城住宅成交前十名中，保利东湾、京西北苑、金地自在城东苑位列前三。

◆《浩迪讯》：2021年1月，杭州十区（含萧山、余杭、富阳、临安）新建商品住宅成交总额445.07亿元，同比增加171.17亿元2020年1月为273.9亿元，同比增长62.49%。

成交总数为14,895套，较2020年1月的8,814套增加6,081套；成交总面积160.44万平方米，较2020年1月的94.5万平方米增加65.94万平方米。

◆杭州市住房保障和住房管理局数据显示，截至昨晚22：00，杭州市（十区）新房销售465套，其中主城区223套；销售二手房368套杭州江干区二手房信息，其中主城区144套。

从房型看，昨日十区新房销售407套；销售二手房344套。

新房成交量最高的地区为富阳区，共109套；二手房成交量最高的区域是余杭区，共有111套。

·贷款·

◆《都市快报》：春节前，浦发银行、南京银行因额度问题暂停了房贷业务。也有不少银行推迟放贷，有的要等2-3个月才能放贷。这将影响二手房交易的还款，尤其是通过“卖再买”操作更换房屋的购房者。做好缓慢回归的准备。

·城市事务·

◆“江干发布”：2020年江干GDP总量1026.5亿元，首次突破千亿。

◆“萧山发布”：萧山区9条“死路”全部连通，即——

彩虹大道（通惠路-沪昆铁路）、风情大道（建设二路-金城路）、建设二路（通惠路-金鸡路）、郎嘉路（彩虹大道-高新五路）、商城北路、新城路南延段（南环路-03省道东双线）、南三路二期（始新路-高桥路）、文化路东延（通惠路-商城南路）、孝友路（金惠路-金城路）。

◆“台州发布”：杭绍台铁路全线铺轨，预计年底前通车。未来，台州至杭州的铁路出行时间将由2小时缩短至1小时左右。

◆“余杭发布”：九桥路段连接东湖路、航海路的石塘东路主干道正式通车，全长900米。

◆“拱墅发布”：拱墅区湖州街“彩马商业中心”写字楼顺利封顶。项目规划地上22层，地下3层，总建筑面积7万多平方米，总投资4.5亿元。

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《杭州购房地图指南2021春季版》上线

●如何获取：点击文章左下角【阅读原文】进入微信商店，填写收货信息，支付邮费。每日限额为 100 份。

●索取时间：每天7:30在线，当天送完。自2月3日起，仅限工作日。

温馨提示：填写申请信息后，我们将按照报名顺序发送出去。申请免费，您需要支付邮费。

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您还可以到以下7个售楼处领取这份《2021春季版杭州购房地图指南》：

﹡码头·天汇：拱墅区学院北路转至塘子桥路向内行驶150M

﹡大家展景·天成美珠：拱墅区上园路与西塘路交叉口向南60M

﹡远洋建华·陈章新居：拱墅区灯彩街与大吉路交叉口

﹡招商·博鳌华辰里：萧山区兴五路文博花城2号楼

﹡保利新品华庭：萧山区建设四路与香樟路交叉口

﹡桃李湖畔：临安区青山湖科技大道青山湖地铁站D出口东侧

﹡滨江徐汇·朝文花城：萧山区通惠路与蜀惠路交叉口西北侧

春节前，每个售楼处限量150份，送完即止。拿不到也别着急，先过一个好春节，过节后就会大量上线。

本期文字整理︱刘炼主编︱邱薇薇出品︱新秀文化

常年法律顾问︱陈松涛 浙江丰国律师事务所