上海最中心的区域就只有陆家嘴、南京东路、新天地等，但潜力最大的肯定是陆家嘴。陆家嘴是中国第一个金融贸易区。也是上海对外开放的名片和中国改革开放的缩影。

陆家嘴江景房的价格在每平方米25万-35万左右。世茂滨江高端面积也在18万-22万每平方米。马路对面的浦城小区售价仅为6.2万每平方米。确实是一个巨大的差距。虽然是93年的老房子，但是小区里同样的价格也要八万多。蒲城社区不容错过。

网红盘再次入市！

突发新闻

浦东陆家嘴旁，内环内

世纪大道段八佰伴对面

“浦城社区”新推出住宅

面积：40-50.4-68.9-69.9-72.7平方米

总价235-445万，预估均价62000-65000/㎡

小区同款房屋价格每平方米8.5万至9.5万

价格反转优势明显

竹笋菜比市场价低30%左右！

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付款方式要求：第一套30%，第二套50%！

基本信息：

物业类型

公寓楼

建筑类型

多层

产权期限

70年

完成时间

1993年

物业费

0.8

装修标准

现状

家庭总数

504

交货时间

清钱

建筑总高度

6楼

车位比例

1:0.4

建筑表面

40-72㎡

停车位费

100

水、电、煤气

平民

开发商

上海陆家嘴房地产开发

容积率

1.86

物业公司

潍坊地产

平均价格

62,000

总价

235-445万

陆家嘴地区出现250万房源

2/4/6/9号左右，四条轨道相交

距9号线商城路站约600米

距2号线东昌路站约800米

步行即可到达八佰伴、陆家嘴~

地理位置真是“无敌”

目前提供的房产数量有限，无需积分，喜欢就买吧！

欢迎对该项目感兴趣的朋友扫描下方二维码。

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小区物业费0.8元/㎡/月，地面停车位200个，月租300元，20元/天，绿化率30%。

项目面积较小，总价可控。无论是自住还是投资都是不错的选择。

目前，已曝光5个户型，以及样板房实景照片。让我们先睹为快。

样板房实拍

2021年10月，浦城社区93套房子在3小时内全部被购房者排起长队抢购一空。该批房屋后来因各种原因被房委会暂停网上签约。最终，经过买卖双方协商，卖家全部退还了买家的货款和数十万元的赔偿金后，交易终止。

如今，事发两年多后，该批房屋的业主世茂集团在处理了各种不利因素并能够合理遵守法规和法律后，再次出售了这批房屋。浦城小区其实是世茂地产至今一直在售的一个破旧小区。虽然是二手房，但却是“旧房卖新”。

建筑面积约41-72㎡，1-2房，全部坐北朝南。

均价6.5万/㎡，总价2.51-450万！

挂牌价2万一平米徐泾二手房买卖出售信息，同小区挂牌价都是8万+。你可以自己去链家网查一下

付款要求：正常首付已确认！

一手交易和二手流程分别缴纳税费（一手交易1%，二手交易3%）

41平方米的租金为一居室9000元/月，两居室14000元/月。

生活设施

交通设施：四轨交汇处为2/4/6/9号线。小区距9号线商城路站600米，距2号线东昌路站800米，紧邻内环高架，交通便利。 （数据来源百度地图）

自驾还有内环高架、南浦大桥、卢浦大桥、大连路隧道、复兴路隧道、人民路隧道、延安东路隧道等，可快速连接浦江两岸。

商业方面：周边商圈聚集，包括第一八佰伴、华润时代广场、老佛爷百货、新美联合广场、1088广场、集商业、办公、休闲于一体的上海湾等。

老佛爷百货公司

第一八佰伴

教育方面：目前社区对应学区有： 幼儿园：长清幼儿园（市一级）；小学：阳泾菊园、普明师范学校（整体分布）；中学：东昌中学（南校潍坊学校）。家里有一所学校。有孩子的家长也可以关注一下。

医疗配套：项目周边拥有上海东方医院、仁济医院东院区、上海长航医院等丰富的医疗资源，为您和家人的健康保驾护航。

其他配套设施：直线600米的黄浦滨江大道、300公顷的滨江公园、3公里范围内的东方明珠塔、金茂大厦、环球金融中心、上海中心、国际金融中心、五星级丽思卡尔顿酒店。

浦东陆家嘴旁，内环内

世纪大道段八佰伴对面

“浦城社区”新推出住宅

面积：40-50.4-68.9-69.9-72.7平方米

总价235-445万，预估均价62000-65000/㎡

小区同款房屋价格每平米8.5万至9.5万

价格反转优势明显

竹笋菜比市场价低30%左右！

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上海以下新楼盘

以下区域&项目，您可以私信我陪您看房，通过团购省钱，还能获得渠道广告费返利，省钱。

如果你购买有广告费折扣的楼盘，如果你在我团队购买，可以得到开发商的广告费折扣。来找我陪你提前看房，不要自己去售楼部。

1、嘉定：“龙湖青云阙”是地铁口新建的一座建筑。建筑面积约107-143㎡，3-4房，均价6.2万。至14号线乐秀路站直线距离约300米。

2：大虹桥徐静：“华润虹桥润景”90-198平米，均价6.4万，大虹桥核心区，会展馆！

3. 闵行新盘：

梅龙：《万克朗的采花》均价7.5万，86-140平米，地铁口，未来四轨交叉！

吴京《聚光合商城》99-128㎡精装3-4房，总价6-700万元起

莘庄：“中企云栖春申”，96-127平米，均价8万。

浦江镇：“大华星耀”，89-130平米，均价4.3万，精装修，三居室350万起，七站直达前滩。

《招商香港旅游评论》，90-135平米，均价4.3万，精装修。

“兰香湖1号2号”售价1800万至2200万，精装修大户型、别墅。

4. 浦东新盘：

《华润观辰润公馆》88-146平米，均价6.4万，位于2号线地铁口，精装修，品质上乘。

《金桥碧云丽月》90-135平米，均价5.6万，精装修，周浦高性价比新楼盘

《中企云翠林》前滩新房，98-123平米，均价10万，精装修，前滩河畔。

《招商推介》三林新房。 90-150平米，均价7万，500万起。装修精美。

《普尔法东景》90-127平米6.2万元，5-750万元，精装修，2号线地铁口

“普发虹湾”唐镇小区，90平米，530-610开间，精装修。

《建发联发青云》95-120平米，售价51500。

《大家永潮公馆》86-127平米，51500。

《森兰行汇铭庭》90-136平米，4.8万，400万起，地铁18号线出口。

「佩玛山庄」100-146平米，均价6万，距离9号线古塘路地铁口100米

新盘“招商翔宇星耀翠湾”均价4.7万/平方米，72至115平方米不等，280万起！

6、嘉定新盘：

《招商南山虹桥耀峰》105-125平米5.7万元，精装修。

【深业·深南尚居】建筑面积约88-98㎡，3房！地铁口均价35800/㎡！

《翔宇路径都汇云镜》95-146平米4.5万地铁口学区房

《大家盈翠公馆》，100-130平米，均价5万。

《大华梧桐悦》均价约3.7万/㎡ 大华梧桐悦徐泾二手房买卖出售信息，90-101㎡精装修3房，3.2-380万

《兴尚观澜世嘉》，100-120平米，均价4.5万。

《金地嘉景》90-100平米，均价4.5万，精装修，有地铁口。

《金地嘉丰》90-150平米，均价4.3万，地铁口，嘉民线。

4、青浦区新盘：

「国贸虹桥景商」90-130平米，均价5.5万，精装修，17号线地铁入口。

《虹桥星耀城》70-90平米，4.4-550万。

“建发·印象倾城”99-185平米，均价4.6万。

《尚世云》、《大明城映辰》、《江南里》、《安联虹月》、《保利虹桥和谐》

7. 宝山所有新楼盘：

.宝山大场：90-128平米，均价6.3万，地铁口。

《常春藤的四个季节》,,