德宏居委会一条便民街

德宏劳务公司管理员向供应商了解情况，提供更好的服务

白河村：做强集体经济，帮助群众致富

12月10日，冬日里的中山区德乌老街人头攒动。村民苏忠惠的四个店面中，不断有人前来询问情况、租用店面。

2010年之前，苏忠惠的外墙是砖混房屋。那时，为了维持生计，他到处当泥水匠。他早出晚归，一天的收入并不多。

随着国家惠民政策的出台，苏忠辉不再愿意四处奔波打工，而是有了新的想法：自己创业。

光有想法还不够，还必须有行动。苏中慧明白这一点，但资金不足，改变外观、购买物品都是空谈。于是，他决定去信用社贷款5万元。但因文件不全，且无抵押，贷款事宜未能成功。

但苏忠辉并没有放弃，而是选择请村委会帮忙解决问题。一个多月后，在村委会担保合作社的帮助下，苏忠惠拿到了5万元的贷款。然后，办理店铺装修、进货、开业等手续。

在经营的同时，同时筹集资金。苏忠辉的店面生意盈利后，及时在规定时间内归还了信用社的5万元贷款。 2010年，苏忠惠的收入为4万元。苏忠辉说，在他做抹灰工之前德宏州家政公司，由于竞争激烈、工期不正常，他每年只拿到一万多元的收入。

2012年，为了扩大业务规模，苏忠惠又向信用社借款5万元，还款时间是今年10月。眼看还款期即将到来，苏忠惠因资金周转不畅，无钱还贷。就在他发愁的时候，是白河村信用社解决了苏忠辉的燃眉之急，帮助他还清了贷款。克服暂时困难后，苏忠惠及时还清了这笔钱，随后又向信用社借了10万元。

如今，苏忠惠的生意越来越红火，经营规模也逐渐扩大。一路走来，苏忠惠深受感动：“刚开始的时候，是村里的担保社帮我解决了贷款问题；在我资金周转最困难的阶段，是白河村信用联社帮我解决了贷款问题。”我克服了困难。”苏中慧的感激之情溢于言表。

2012年，白河村成立了白河信用担保合作社、白河村信用联社，并担保了德乌农村信用社，为每个村民提供评级和信用。其中，信用担保合作社注册资本50万元德宏州家政公司，村集体占股60%，村民占40%。村向信用社注入资金，为信用社提供担保，解决了村民发展贷款担保难的问题。通过成立信用社，村民每人出资1000元入股，共筹集资金14万元。主要用于村民无钱偿还贷款时。村里用这部分资金及时垫付，解决了贷款到期村民无钱还贷的困难。

两年来，白河村通过信用社为村里妇女发放贷款超过2000万元。区内有农家乐16户，个体户157户，砂石厂2家，花卉盆景经营户12家。

德宏居委会：引进企业改造菜市场增加收入

如今，穿过良都大道西段，映入眼帘的是显眼的“德宏农贸市场”。农贸市场的改造投入运营，不仅增加了村集体经济收入，也满足了周边居民的购物需求。

今年5月，德宏居委会成立了德宏劳务有限公司，由居委会领导，居委会主任担任法人。公司由第三方投资100万元注册成立。目前有4名股东。公司负责家政服务和劳务派遣。 、施工承包等系列服务。目前，各项登记手续已基本完成，并已开始运作。

改造后的德宏农贸市场位于德宏居委会一、二组。改造前，这里是一个菜市场，摊位杂乱，杂乱不堪，而且没有屋顶。今年5月，改造共投入380万余元，居民占股三分之二，其余资金由引进服务企业投入。该市场于11月1日正式竣工并投入使用。

改造后的农贸市场面积3100多平方米，共有摊位205个。地板采用防滑大理石，设有天花板，并配备41个摄像头和消防设施。基础设施比较完善。农贸市场设有水果区、日常特色炒货区、熟食、焖烧、凉菜区等区域。干净整洁，运作规范有序。它们由服务公司管理并收取租金。待农贸市场彻底整顿、收入稳定后，服务公司将向德宏居委会缴纳一定费用。

此外，在德乌社区的支持下，德宏居委会委托服务公司设立便民分流点。该项目由服务公司于今年9月建设，投资28万元。 11月1日竣工投入使用，共有店面27个，年可增加收入30万元以上。新建便民分流点，将划定此前分散、杂乱的摊位，规范其经营。同时，今年9月开工建设停车场，预计明年1月竣工投入使用，专门解决进出农贸市场的车辆停车问题。

此外，居委会还利用闲置土地进行开发和管理。对于建设剩余的一小部分土地，居委会现在也将其交给服务公司管理和开发。目前，该公司正在平整土地。收入稳定后，公司每年向居委会缴纳2万至3万元的管理费。此外，居委会与相关部门合建的办公活动场地目前正在进行装修。近期，办公楼的四个立面将被出租，以增加居委会的收入。该部分实施后，居委会每年可增加收入10万元。

全社会：多措并举发展村级集体经济

德乌社区服务中心现辖白河村、五洒寨2个村，德宏、德西2个居委会。其中，白河村通过近年来的探索创新，实现村级集体经济360万元；近年来，五洒寨主要通过城市建设征地后的退地，累计村级资金280万元。

在如何发展壮大村级集体经济问题上，德乌社区服务中心的主要做法是，首先成立领导小组，协调土地、项目等事宜；对“三资”（资产、资源、资金）、房产等进行盘查；并对各村（居）发展壮大集体经济提出初步设想。

同时，社区实行村（居）联动，改变社区规模小、发展潜力不大的局面，形成社区与村（居）联动、共同发展的局面。同时，加强村级集体资产管理，进一步明确村级集体经济组织的市场主体地位，建立健全村级集体资产管理制度，实行市场化运作，不断完善村级集体资产管理制度。资产保值和增值水平。德乌社区还加强了“三资”清理、登记和管理，成立了“三资”管理督导组，建立了村（居）“三资”台账。

此外，德乌社区服务中心要求村级集体资产通过招标方式出租，实现利益最大化；村集体经营性财产资产不得随意变更，不对外提供担保。