第四章 安全耐用加分

4.2.9 合理使用耐久性好、易于维护的装饰建筑材料。评价总分为9分。

并按照以下规则分别评分和累加：

1.使用耐久性好的外饰面材料，得3分；

2、使用耐久性好的防水密封材料，得3分；

3、使用耐久性好、易于维护的室内装饰材料，得3分。

【条款解释】

第1款主要是外饰面材料，包括使用水性氟漆或具有相当耐候性的涂料、选用耐久性与建筑幕墙设计年限相匹配的饰面材料、合理使用白光面等。使用清水混凝土可以减少装修材料用量，减轻建筑物的重量。因此，本款鼓励工程根据实际情况合理使用清水混凝土。使用水性氟涂料或具有同等耐候性的涂料。耐候性应符合《建筑用水性氟涂料》HG/T4104-2009中优质产品的要求：

(1)丹顿灯加速老化条件下：

白色和浅色：5000h后变色等级W2；粉化程度W1；

其他颜色：约定5000h后变色；粉笔画已达成一致。

(2) 超荧光紫外加速老化条件下：

白色及浅色：1700h变色级别W1；粉化等级0；

其他颜色：1700h变色经协议；协议后用粉笔写下来。

第二类主要是防水密封材料。国家标准《绿色产品评价防水密封材料》GB/T 35609-2017提出了沥青基防水卷材、聚合物防水卷材、防水涂料、密封胶的耐久性。具体要求可参考。

第三类主要是室内装饰材料，包括使用耐洗>5000次的内墙涂料，使用耐磨性能好的陶瓷地砖（釉面砖耐磨度不低于4级绿色的室内装修材料，无釉砖耐磨度不低于4级，无釉砖耐磨度不大于），采用无饰面层的方法（如清水混凝土、无吊顶设计）等。各占比例材料类型必须不低于80%才能确定分数。

【具体评价方法】

本条适用于各类民用建筑的预评价和评价。

在预评价中，核对装修施工图中的装修材料清单、装修材料种类及技术要求，必要时核对材料预算清单、建筑设计图纸等相关文件。

评审将审核预评价方式涉及的竣工文件绿色的室内装修材料，以及最终材料清单、材料采购文件、材料性能测试报告等耐久性证明材料。对于进行二次改造或改造的项目，还应当审核相关采购备案文件中的材料和相应的检测报告。

附表：使用耐用装饰材料评价内容

【文章学习视频】

【绿色建筑规定解读】

条款变更：在第14版7.2.14条的基础上进行了扩充。

规定要点：建筑装饰材料。

规定意图：为了保持建筑物的风格、视觉效果和居住环境，装修材料在达到一定的使用寿命后进行更新和更换。如果使用易沾污、难维护、耐久性差的装修材料，会在一定程度上增加建筑物的维护成本，而且施工还会造成有毒有害物质排放等问题，灰尘和噪音。

技术要点：

第一个主要是外饰面材料：包括使用水性氟漆或具有相当耐候性的涂料，选择耐久性与建筑幕墙设计年限相匹配的饰面材料，合理使用饰面混凝土等

涂料的耐候性应符合《建筑用水性氟涂料》的规定

HG/T 4104-2009对优质产品的要求：

(1) 在氙灯加速老化条件下：

白色及浅色：5000h变色≤2级；粉化≤1级；

其他颜色：约定5000h后变色；粉笔画已达成一致。

（2）超荧光紫外线加速老化条件下：白色、浅色：1700h后变色≤1级；粉化等级0；

其他颜色：1700h变色经协议；协议后用粉笔写下来。

外墙材料的耐久性要求

第二类主要是防水密封材料：符合《绿色产品评价防水密封材料》GB/T 35609-2017

沥青基防水卷材、聚合物防水卷材、防水涂料和密封胶耐久性的具体要求。

第三类主要是室内装饰材料：

选用耐洗≥5000次的内墙涂料；

选择耐磨性能好的陶瓷地砖（釉面砖耐磨度不低于4级，无釉砖磨坑体积不大于4级）；

采用装饰免面方式（如清水混凝土、免吊顶设计）等；

各类材料所占比例必须不低于80%才能确定分数。

【推荐提交材料及技术要求】：

专业分类

材料名称

技术要求

评估阶段

建筑类型

建筑设计

建筑设计说明

应说明内外墙水性氟涂料或同等耐候性涂料的用途和性能指标要求。

预评估/评估

住宅/公共建筑

应说明内部耐久性与建筑幕墙设计年限相匹配的饰面材料的用途和性能指标要求。

预评估/评估

住宅/公共建筑

应说明清水混凝土的使用情况及内外墙主要外露部位的性能指标要求。

预评估/评估

住宅/公共建筑

应说明耐久性好的防水密封材料的情况及性能指标要求。

预评估/评估

住宅/公共建筑

建筑标高

应说明清水混凝土的使用情况及内外墙主要外露部位的性能指标要求。

预评估/评估

住宅/公共建筑

应说明外墙涂料、建筑幕墙等耐用且易于维护的外墙装饰材料的使用及其性能指标要求。

预评估/评估

住宅/公共建筑

装修设计

装修材料清单

应包括装饰材料的种类和数量

预评估/评估

住宅/公共建筑

装修施工图

应明确装修材料的种类和技术要求

预评估/评估

住宅/公共建筑

其他材料

主要装饰材料检测报告或相关证明材料

应反映建筑物主要装饰材料的实际性能指标。

运营评估

住宅/公共建筑

建设工程造价预决算清单

应体现工程中使用的各种装饰材料的部位、用量等信息。

预评估/评估

住宅/公共建筑

相关技术及产品：香河高分子防水卷材 安泰硅酮密封胶

【相关标准】

第4.2.9条

耐用的装饰材料

GBT 35609-2017防水密封材料绿色产品评价

完成外墙材料耐久性要求

12KB

【评分策略】

评分顺序为：第二防水密封材料、第一外饰面材料、第三室内装饰材料。建议：一星不考虑，二星会认真考虑第二款，三星必须满足第二款。