4日，在Jinan的 Road的一家房地产公司，窗户上的第二次住房价格降低了。 Qilu Yilu的Qilu晚报的记者Wei Xinli摄

最近，Qilu晚报的一名记者调查了第二次手动住房市场，发现最近的第二次手动住房市场的冷却大大降低了，甚至受欢迎的学区房屋也下降了2,000元。根据Shell 数据，中介商店每月观看次数降低，买家已经以货币观看了心情。

事实证明，强大的学区住房也开始降低价格并降低价格

记者在赫平路的一家中介商店前看到，在窗户的房地产信息表中，通过降低价格人为地降低了一些列表。 的一所房子从220万降至215万。据中介工作人员称，过去一直很高的学区也开始放松。根据中介人的说法，以学区的房屋为例，自6月以来，房屋总价似乎是稳定的，但实际上，它稳定且下降。北街8号房屋57平方米的房屋的最高单位价格接近49,000元/㎡，但同一类型房屋的价格现在约为47,000元/㎡每平方米。

记者的调查发现，吉南房地产市场中的第二次住房价格并不少见。不仅旧城的吉南，而且第二次住房的价格也下降了。西吉南市中介机构的工作人员告诉记者，2000年左右的普通房屋每平方米下降了约3,000元。第二 - 埃弗格兰德·亚尤恩（ ）和中国建筑锦绣城（ City）等人的住房西客站二手房出售信息，自5月以来的上市价格也下降了近2000元。

负责中介机构的负责人告诉记者，当房屋价格是去年最热门的时候，住户的价格将近一天，一次上涨了数万甚至100,000。今年，住房卖家具有合理的理性，价格上涨和随机报价。

调整价格的第二次手动住房中有80％以降低价格

根据的数据，八月份，Jinan连续两个月下降了第二次手动住房的平均价格。在本月，价格上涨仅为15％西客站二手房出售信息，价格的比例占85％；买卖双方仍处于预期的价格趋势；市场谈判空间为2.23％。

在访问期间，记者发现，无论是 Road， East Road， 和其他旧城市，还是West乘客站等新的城市地区，这些地区的大多数中介商店都荒废了。

根据二手房屋的供求数据，Jinan -Hand 自6月以来增加了3593座房屋，该房屋持续增加，八月增加了多达4,649辆。但是，从20069年6月到18124年8月的20069年次数下降的观点量，这是从先前的下降而明显的，过去三个月中的交易量仅为812辆。 Jinan 1号房地产评估公司的负责人提出，目前的第二次手动住房数量有所增加，但交易量减少。许多列表处于无价状态。

Road中介机构的一名工作人员告诉记者，他已经两个月没有打开订单，而商店中的平均每日客户接待只有五，六个。许多客户只能购买它。本质

购买周期已延长，交易的成功已经下降

“去年看到一栋超过300万的房屋，已经下降到280万，没有出售。单位价格确实很低，但总价格仍然很高。现在市场状况还不清楚。我想看看下半年是否不可能“”买家陈先生。

记者了解到，第二次手动住房的当前交易周期已拉伸，交易的成功已经下降，买家的等待和 - 看到情绪很强。李先生在东部航空公司的宿舍里有第二次手动房屋，已列出了一个月。他告诉记者，现在买家的等待和 - 看到心情很高，许多人并不急于购买房屋，他们都认为房价肯定会下跌。

实际上，不仅买家，而且是房屋卖家。 “一名客户开始悬挂168万，后来将价格调整为164万。有些人想购买，但是他们不满意的价格。房主首先挂了起来，并且在销售前有合适的价格。”

连锁家族的房地产经纪人说，尽管一些房地产投资者已经看到了最近的寒冷房地产市场，但它们与取代改善住房的卖方不同。性，所以这不是很着急。 （Qilu晚间新闻·Qilu Yiyi记者Wei Xinli Ren Lei Lei Lei实习生Li Feng Zihan）