10月31日， City的区可持续健康发展与协调小组办公室发布了“优化优化政策和措施的通知，以促进地区房地产市场的稳定和健康发展”，涉及稳定性和稳定性和促进住房消费，优化住房供应，增加住房供应，增加供应信用和财务支持，增强行业的商业环境，并充分支持“保险交付建筑”的五个主要方面。总共制定了23项政策和措施，以更好地满足居民的僵化，并提高住房需求，并促进房地产市场的稳定和健康发展。让我们一起看一下

关于“ 23个政策”的相关内容，记者对区的住房和城市农村发展局负责的相关人员进行了独家访谈，并将“通知”的内容一一解释。 “有关优化政策和措施的通知，以促进区房地产市场的稳定健康发展”

政策解释↓↓

该政策的背景是什么？

一个：：

为了实施党中央委员会，国务院，省党委员会，省政府，市政党委员会以及市政政府的决定和部署。实际上2025年房产新政，及时调整房地产政策的优化，更好地满足居民的僵化并提高住房需求，并促进房地产市场的稳定和健康发展。此“通知”是专门提出的。

新房地产政策的总体内容是什么？

一个：：

新的房地产政策主要集中在需求方，供应方，财务端，公司方和风险终结的五个主要方面。共有23项政策措施，其中20项将采取和完善市政政策。实施不合理的政策。

发布“通知”之后，区的稳定措施是什么？

一个：：

一方面，它将加速城市有机更新，城市村庄的转型，城市破旧的住房重建，释放合理的住房需求，科学制定年度住房收购计划并定期宣布，并加速实施进展。另一方面，优化房屋搬迁的薪酬和安置方法，继续促进住房票的重新安置政策，并满足收款集团多元化重新安置的需求。同时，启动具有较低地点比率，优越位置和完整支持设施的高质量地块，满足了该地区不同质量住宅住房的定位和需求。

满足住房需求的措施是什么？

一个：：

发布“通知”之后，为了支持家庭中居民家庭的僵化和改善，我们所在地区将完全放弃原始的受限制住房限制政策（除了诸如人才住房之类的政策住房外）。购买计划。

区购买房屋购买契据的税收补贴的措施是什么？

一个：：

为了减少购买房屋的成本，我们地区将继续“原始房地产交易契约税收财务补贴政策”。从2022年6月14日至2025年12月31日，这是），允许允许保留契约的部分保留部分。

区的优惠税和费用有哪些措施？

一个：：

根据财政部，国家税收政府以及住房和城市农村发展部的说法，“关于继续执行个人所得税政策，以支持住房住房的住房”（第28号，第28号， 2023年），从2025年10月1日起，继续为住房的个人所得税政策继续，从2025年12月31日开始，在当前住房出售后一年内出售了自己的住房并在市场上卖了自己的住房，退款用于出售现有住房的个人所得税。其中，如果新住房金额大于或等于当前的房屋转让金额，则所有支付的个人所得税将退还；如果新住房金额小于当前住房转让金额，则新住房金额的比例将退还到当前的住房转移金额中。支付个人所得税。

如何确保第二次手动住房交易的安全？

一个：：

我们地区将充分实施第二次手动住房交易监督服务平台，并加强交易住房，交易基金，房地产经纪机构和从业人员的管理。全面地实施第二个手动住房以“进行转移”2025年房产新政，简化交易过程，降低交易成本并确保资本安全。

如何提高生活质量？

一个：：

我们地区将促进整个地区未来社区的建设，合理地部署了社区中心，并加速了整个社区建设。严格实施“改善 City住房建筑物质量改善的设计指南”和“实施意见有关促进物业服务的高质量开发”，并不断地满足人们对住房质量和改善住房质量的需求不断发展的物业管理服务。

如何改善完整的装饰政策？

一个：：

“通知”阐明了住宅装饰的完整翻新政策。新近居住的土地不再需要进行全面翻新的强制性要求。它是面向市场的，满足消费者的个性化装饰需求。

如何扩大住房信用支持？

一个：：

我们地区将实施新发行的首先霍顿个人住房贷款利率政策的动态调整机制，并及时调整第一个住房个人住房贷款利率的下限，并结合评估情况。优化第一组住房信用政策，购买第一套房的最低首付比率不少于20％，并且两所房屋的最低首付比率不少于30％。同时，从2022年9月27日至2025年12月31日，购买新商业住房并选择商业抵押贷款的人将获得一个时间的财政折扣。 15％，根据税收补贴方法实施了补贴方法。

如何提取房屋公积金以购买新的商业住房首付费用？

一个：：

为了全面发挥住房保障基金系统的住房安全角色，并有效地减少了家庭购买自我占用的住房支付的压力，更好地满足员工的僵化并改善需求住房。结合我们业务的实际状况，在原始业务中购买新的商业住房，并在原始业务中购买新的商业住房。在支付房屋购买的第一次付款后，允许雇员及其配偶以及派生型亲戚撤回账户余额的政策，进一步增加对购买基金购买的支持，允许房屋预储基金存款人购买新的商业在签署住房合同网络之后，支持存款人及其配偶及其配偶的余额以及直接亲戚住房储备基金账户余额到房地产发展企业基金的监督帐户后购买新的商业住房首付的家庭。

如何优化商业住房前销售许可证的管理？

一个：：

在整个地区发布“通知”之后，除了宣布土地转移公告之外，可以在最低的销售前区域应用前销售区域。其中的房屋）不少于3座建筑物。鼓励房地产开发企业灵活制定列出产品的营销策略，并优化开发和建设的节奏。

如何加强房地产信息促进和指导？

一个：：

我们地区将全面加强房地产政策的宣传和解释，并努力指导和增强信心。认真调查并处理恶意的猜测，虚假的宣传和虚假的猜测等，以打扰市场并误导群众的行为，并积极创造一个良好的公众舆论环境。

新房地产政策的适用时间是什么？

一个：：

政策补贴，商业抵押贷款折扣和购买房屋税折扣，例如个人购房者以及城市市政基础设施的辅助费，为房地产企业提供支持费用，是房地产企业的目标。长期，保持与房地产相关的政策的稳定性；其他条款没有政策时期，最终对可持续和健康发展协调组办公室的地区房地产市场办公室的解释。

（Yue NIU新闻完整性来自 City 区的可持续和健康发展协调小组）