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很长一段时间以来，Poly 和Vanke 一直是高科技二手房屋的代表。此外， Meiyu可以称为高科技第二辆手动住房。

（真实的Vanke State bin）

特别是，祖母绿州D区，160-192平方米，一间大公寓，纯改进，与南方的酒店相邻。

（Vanke 的过去交易价格）

范克（Vanke）的高端社区，高科技的职位稀缺，以及七所小学和高科技四所学校的学区祝福。州客人是每个高科技买家都无法四处走动的话题。

（192平方米，520万元的记录）

但是，在2025年的第一周，州宾兹地区的住房价格发生了变化。 D地区的192平方米的交易价格达到了新的低点。在上市了129天的570万天后，该社区减少了50万至520万。单位价格为26991元/㎡本质

许多人认为26000+并不便宜。这个价格非常合适。下降的市场并不罕见。

（Vanke 于9月23日上市）

但是与过去相比，这520万个确实很低。在社区交易的同一单元中，最昂贵的设置是去年4月10日。平均价格为36,472元/㎡，总价接近703万，最低的价格也最低。仅620万，这也是维持30,000+/㎡的高科技来源。

与2024年相比，今年的总交易价格为100万，单位价格为10,000+/㎡。可以看出，房东仍然焦虑，或者不在西安或急着。

（购买咨询房屋，一个频道）

陶，客观法律，一切都没有由人们的意志，时间，地点和条件作为转让以及房价转移。

昌黄的社区没有住房价格。 Games 无法做到这一点， Grand City无法完成，Poly 不能做到这一点，Vanke 的客人无法做到。

前世

周围新房屋的影响，对社区质量的限制以及更核心的原因，即提高购买力的不断增长。

作为西安罕见的“高端”社区，客人的起源并不容易。一方面，它赶上了西安的住房价格上涨期限。同时，范克收购了保罗土地。在2019年，有这个社区。

六年前，社区的平均价格为20380元/㎡，D区域的192平方米的大型单位的平均价格为22,000+。

（Vanke State Bin Club的真实景色）

那一年，社区配置也非常豪华，高标准改进，贝尔利厨房橱柜厕所，Hamga的盆地负责人； Hood，炉子具; 空调，3M净水器等。VANKE标准。

头排没有遮挡的景色，还带来了一个沉没的俱乐部，酒店大厅，浅灰色的立面也得到了高度认可。

（Vanke State Bin交付房地产）

社区于2021年交付，其地理位置优越和该地区的质量，再加上附近学校的好处，第二次汉德房屋的价格稳步上涨。 23年的平均价格为33000多。 +期待。

但是，就像另一个互联网红色社区的中国资源Yuefu一样，Yuexi也是改善产品的核心地点，但仍有对时代的限制。

（房（（（）

2024年，在第三圈路的第三圈中的软东部地区西安北郊大户型二手房信息，格林镇秋海夜的三章和波利·蒂安达（Poly ），更好的公寓，更好的俱乐部，更低的价格，一个25,000+的新房子，25,000+，33000+对面，买方的余额开始倾斜。

带来的直接问题是对Poly 和Vanke State Bin的大规模需求的需求，社区开始降低价格。

在2025年，绿屋的五章开始开始。 Soft East依次提供住宅供应。豪华房屋的趋势是不可避免的。礼物更夸张，配置更豪华，价格更实惠，并且更讨论了折扣。如果您想出售，只能降低价格。

（Vanke State Bin交付房地产）

当返回社区本身时，本宁是范克的过去社区。除了罕见的改进社区的大约宫殿外西安北郊大户型二手房信息，但前提是凡门系统都放置在整个Xi'an中，这是更好的太多。

高端地面蛇的优势，在时间上观察，看到机会，很长一段时间无法保持。在看到更多的新房子之后，许多人觉得客人似乎并没有那么高。

蓝色和黄色

如果以上是一个例子，那么更深的原因是实际上是购买力的下降。自2023年以来，由于您刚刚面临失业，裁员，减少工资，购买力很严重，并且主要开发商已经开始掌握改善。

从143平方米开始，超过十几个单元，170平方米，220平方米的米不新鲜，窍门很频繁。只要您持有超过500万个预算，您就不会再担心高科技的房屋。

中产阶级的一部分也是看到这一标志。坚信，大型单位是稀缺和更有价值的保存。质量是房价的基础。

但是，众所周知，西安被称为“大县”，已经出现了一段时间，很难继续。 北部的价格很好。波浪，周围的村庄被拆除，另一波浪被拆除。

在大部分剩余时间中，仍然只需要稳定的需求。即使在高科技中，仍然可以负担超过400万的人仍然可以使用。

（中国商人的第二次手动住房上市价格）

结果，不久的是改进了，它又开始迟钝了。从Zhen 到 ，West Pai Guo， 等，大面积不容易出售，而且价格降低开始互相出现。

在新房子里，在寻求大型之后，我发现它不能在143平方米以上出售，并且在139平方米以上的水平上变得很受欢迎。它仍然必须抓住只需要的游戏。

所有这些的变化都反映在第二次手动住房的最直接购买力中，即超过600万所房屋更难出售。所有者不知所措西安人的能力。

自去年以来，西安的17,000人被震动。第二座汉宫尚未连接，然后与 Grand City的相连，今天的翡翠国家客人减少了。只能说一个时代已经过去了。

在接下来的2025年，它由高科技，极客，经济开放，香港事务等以及连续的土地，新房屋，更好的单位，更大的礼物和更艰难的折扣代表。

第二辆卫生间的情况，例如喝水和温暖的人，他们知道他们已经停止跌倒并稳定了。