在此期间，可以说吉亚克斯房地产市场的情况非常微妙。从10月底到11月初，非市场信号接一个地出现了：，，Hefei和嘉兴二手房出售信息，房地产市场前“四个小龙”的交易量继续下降；北京的住宅土地未能出售，而南京的住宅土地最低价也被出售；中央银行发布了数据，M2的增长率达到了27年低点，10月份仅增长了8.8％。

不断扩大的看跌情绪也影响了吉升。几乎与此同时，关于二手住房市场冷却的声明继续出现。第一手和二手房屋的价格被倒置，价格限制的新房屋已夺走了大量买家。二手房屋市场的交易量大大缩小了，一些房价也下降了。一些带有夸张报价的房屋甚至以较低的价格出售。由于二手住房市场的反应比新住房市场的反应要快，因此它具有叶片的意义，因此许多人基于此得出的结论是，新浪潮即将到来。

交易很冷

一些中介商店甚至关闭

2016年，贾克森（）的房地产市场上演了疯狂的房地产市场戏剧，并刷新了有关交易量的一系列记录。在街头和小巷中，每个人谈论的话题似乎与房屋密不可分。流行的市场不仅是第一手市场，而且现有住房的表现也不错，许多中介机构正在赚很多钱。这样的热门市场也使许多人想获得一部分。因此，中介商店在街道上涌现在街道上，下雨后像蘑菇一样。

在今年年初，第一手住房市场“很难找到房屋”，许多房屋购买“转过身”，转向二手住房市场购买他们喜欢的房屋。当时，在王城的同一级别上售出的第一手房屋并不多，公民感到恐慌。因此，几个客户经常在市场上争夺高质量的房屋，房东一直在远足价格，二手房子的价格是第一手房屋的价格也上涨，而且有一个三月和四月的小山峰以及第一和二手房屋的倒数价格也发生了。

但是，从今年下半年开始，这种情况发生了变化。自6月下旬以来，每家商店的交易量都大大下降，市场从炎热变成感冒。今年甚至许多新代理商都关闭了。

预售证书继续

许多客户转身选择购买第一手房子

在今年下半年，许多新物业已申请了“预售证书”，该证书为王市场增加了许多新物业。他们中的许多人是第一个开放的人。在一定程度上，第一手属性和更多选择的选择较少。它还影响了二手住房市场的交易量。一个中介说：“目前未完成的第一手房屋的注册价格基本上在10,000至11,000元之间。即使增加了300,000元的停车位，它也比许多二手房屋的报价更具成本效益。由于这个原因，大多数客户都损失了，现在市场相对稳定嘉兴二手房出售信息，如果他看到10或20套，买家不急于购买订单。交易过程延长了，而且很难进行交易，此外，投资者的数量也大大减少。在一定程度上进行住房。”

房东在一个晚上将价格降低了数万

仅存在于个人，而不是普遍存在

在最近的所谓“冷电流”中，有一种特别引人注目的现象，即“紧急销售物业”的出现。确实，在此期间，您通常可以在线看到一些高质量的二手住房物业，房东还积极建议以较低的价格出售它们，其中一些甚至远低于市场价格。市场变得越来越冷，房东卖光了。这种逻辑似乎很好。

但是，这种现象不是普遍的，而只是个体情况。与新房屋相比，二手房屋受房东的主观因素的影响更大，许多房东仍然对吉升分市场感到乐观，因此现在没有太多的二手房子的讨价还价余地，尤其是房屋，尤其在各个方面都有更好的条件，因此他们宁愿让他们独自一人也不愿意。以降价出售。在一些销量较小且无需选择空间的新房屋中，二手房子的价格仍然相对较高。即使价格昂贵一些，购房者也愿意为其付款。

编辑认为，在当前的市场条件下，购房者仍应合理考虑它。无论是新房子还是二手房子，他们都应根据其实际需求选择住房来源，并且不得盲目遵循它。如果这是迫切需要并达到您的心理价格，您会认为这在各个方面都是合适的。只要开始开始的时候就开始。如果是一项投资，您应该更合理地看待它，不要将鸡蛋放在同一篮子里。