准时充电；

积极参加公司组织的业务培训，不断提高自己的能力，并确保每月完成销售任务；

5。销售人员，职责：

负责管理销售合同，销售控制，分类帐，客户信息和各种销售信息的管理；

销售总监分配的完整临时工作；

协助开发人员收取付款；

北京**房地产经纪有限公司

10月30日，20 **

第3条：房地产销售部门的工作职责

1。销售部门的工作职责

（i）正确掌握市场

1。定期组织市场研究，收集市场信息，并分析市场趋势，特征和发展趋势。

2.收集有关房地产的信息，掌握房地产市场的动态，分析销售和市场竞争的发展，并提出改进计划和措施。

3.负责收集，组织和总结客户信息并对客户群进行详尽的分析。

（2）确定销售策略，建立销售目标并制定销售计划。

1。为了完成公司分配的销售任务，确定销售目标并制定销售计划。

2。监督计划的实施，并立即向总经理反馈销售进度。

3.根据项目的销售点（可以创建销售点）和目标客户的需求，发展广告的总体方向和精神。

4.改进房地产营销计划计划，制定执行系统并监视执行结果。

（iii）管理销售活动

1。制定销售管理系统和工作程序，并监督实施。

2。营销团队的组织，培训和评估。

3。客观和及时反映客户的意见和建议，并不断改善工作

2。销售部门经理的工作职责

销售经理的主要职责是组织，安排和实施销售部门的所有工作。负责完成项目销售工作的领导者。

特定内容分为以下项目：

（1）负责销售部门的行政管理，并组织和协调销售部门的日常工作。

（2）负责销售部门的工作时间和人员安排，管理和监督销售部门的工作纪律。

（3）负责推销员和标准化图像管理的工作行为。

（4）负责工作环境卫生的监督和管理。

（v）负责销售部门的销售业务管理：

1。在每个阶段设定销售目标，根据市场条件及时调整销售策略和销售控制计划，并计划，组织和实施各种销售工作。

2。组织和安排销售动态分析，分析项目市场，广告，客户反馈信息等，并为公司决策提供基础。

3。定期组织房地产市场研究和分析，提出市场研究报告，充分掌握市场状况，并为公司业务决策提供基础。

4.与推销员与客户之间的谈判协调和合作房地产业务员岗位职责，监督销售过程，例如接待，谈判和签署，促进交易和审查合同条款。

5。组织每周销售会议以总结销售情况。

6。负责组织（来自:)业务培训和评估。

7。制定和组织销售业务流程并监督实施。

8。制定和组织各种销售统计报告的填充并监督客户文件管理的建立。

9.处理公司分配的各种紧急情况并完成其他工作任务。

（vi）每月列出销售人员的佣金和工资，并列出详细列表。

3。销售部门经理的工作职责

销售办公室的销售经理有助于经理处理和完成日常行政事务。特定的工作职责如下：

（1）完成每天10:00之前的前一天的通话确认并访问，如果您发现任何问题，请向经理报告。

（2）每天11:00之前完成报纸剪报和前一天的剪裁材料，并检查和控制销售。

（星期三）每天下午17:30之前完成一天的摘要。

（iv）常规工作如下：

1。负责使用销售发票，保留表格，订阅表和合同的使用控制，归档和存储。

2。负责每日会计。

3.负责审查每天签署的合同房地产业务员岗位职责，订阅表和保留表。

4。负责销售部门的调度和出勤管理和记录。

5。负责秘书工作，例如会议记录和手稿写作。 6.负责填写工作日志，销售日常报告和报销控制表格以及销售统计数据。

7.负责销售部门的办公用品管理。

8。与经理合作完成销售和经理分配的其他任务

4。销售部房地产顾问的工作职责

1。了解并掌握房地产及相关行业的知识，政策和法规，并熟悉房地产市场状况。

2。了解并掌握项目的各种情况，然后像做过一样。避免只有一个理解。

3。根据公司的要求在每个阶段完成销售任务。

4。根据销售工作流程，负责接待，建造观看，谈判和合同签署，并能够独立完成整个业务流程。

5。接收随后的住房支付，并通过相关程序。

6。及时就客户状况和各种销售问题进行反馈。

7。与销售经理合作完成市场研究和信息反馈。

8。根据公司要求填写相关表格并创建客户文件。

9。严格遵守公司和销售部门的规则和法规和管理措施。

10。学习，吸收新知识，不断提高您的专业水平，在工作中学习并在学习方面更好地工作。