招聘岗位

国旅物业管理有限公司三亚分公司

工程经理（1名）

[薪资待遇]：12-15k/月

[岗位职责]：

1.主持工程部工作，对项目经理汇报；

2.调配工程部的人员和设备，界定各班组工作范围及岗位职责；

3.制定部门的规章制度、操作规程和要求，并督导执行；主持部门工作例会，检查值班工作日志，确保工作正常运转，为业户及各部门提供良好的工作环境；

4.审定部门工作计划，检查计划执行情况；制定本部门的年度工作计划及月度实施方案；

5.协调本部门与其它部门及之间的关系；

6.组织、制定重要设备的维修保养计划，并负责实施工作；

7.审定各班组对重要设备设施故障应急处理预案的编制及执行情况；

8.负责定期对本部门员工的工作成绩、工作表现进行考核；

9.组织做好本部门技术资料、设备档案的管理工作施工员岗位职责一 严格遵守总公司，协调公司相关工作人员做好图纸档案的管理工作。

[任职要求]：

1.本科及以上学历，工程师及以上职称；年龄不限；

2.在10万平米以上的商业物业项目或酒店担任工程经理5年以上；

3.对各类物业的电力、管道及弱电、暖通等方面的专业知识有全面的了解；

4.有商业前期介入经验，有二装审图能力及项目接管验收，装修管理经验；

5.中共党员优先。

强电主管（1名）

[薪资待遇]：7-8k/月

[岗位职责]：

1.负责编写强电、电梯专业年度、月度工作计划、设备运行计划，并负责监督实施；

2.熟悉强电、电梯系统情况，熟知系统运行、保养业务规范并督导下级认真执行；

3.每天负责检查强电、电梯系统运行记录、巡检记录并对所有的记录核实确认；及时处理各类故障，发现重大问题及时上报并填写故障报告和记录；

4.定期组织所属员工培训（每月一次），并做好记录；

5.负责对二装施工的巡视（每周不少于2次），发现问题及时报告经理，跟进督促完成整改，保证客户顺利入住；

6.每日检查各系统运行状况（对配电室等重点机房每天检查1次，对强电竖井每周抽查1次），发现问题及时处理并上报；

7.认真做好强电专业所管辖的机房、设备间的卫生，做到场地清洁、设备干净；

8.强电、电梯系统的维护保养，严格按照计划执行；

9.严格执行公司及部门所制定的各项规章制度及各项规程，并督导下级认真执行；

10.负责各专业之间的沟通、协调；

11.认真完成领导交办的各项工作。

[任职要求]：

1.大专以上相关学历，持有相关岗位证书；

2.职业经历

（1）3年以上大型物业公司相关工作经验或5A级智能化写字楼或四星级以上酒店同等职位3年以上工作经验；

（2）熟悉写字楼系统运行规程；

（3）熟悉维修的各项操作规程和有关法律法规；

（4）熟悉了解安全预防知识；

3.技能

（1）具备电气系统专业知识

（2）熟练掌握大型楼宇强电系统构成，掌握维修保养要点；

（3）了解大型楼宇二装流程、审图要点

（4）熟悉电脑操作，熟练使用、cad 等软件

4.有商业前期介入经验，有二装审图能力及项目接管验收经验，装修管理经验。

空调主管（1名）

[薪资待遇]：7-8k/月

[岗位职责]：

1.负责编写空调、水专业年度、月度工作计划、预算及设备运行计划，并负责监督实施；

2.熟悉空调、水各系统情况，熟知系统运行、保养业务规范并督导下级认真执行；

3.每天负责检查空调、水各系统运行记录、巡检记录并对所有的记录核实确认，及时处理各类故障，发现重大问题及时上报并及时填写故障报告和记录；

4.定期组织所属员工培训（每月至少一次），并做好记录；

5.负责对二装施工的巡视（每周不少于2次），发现问题及时报告工程经理，跟进督促完成整改，保证客户顺利入住；

6.每日检查各系统运行状况（对冷冻机房等重点机房每天检查1次，对风机房、管道井等每周抽检1次），发现问题及时处理并上报；

7.认真做好空调水专业所管辖的机房、设备间的卫生，做到场地清洁、设备干净；

8.严格按照计划进行各空调水系统的维护保养；

9.严格执行公司及部门所制定的各项规章制度及各项规程，并督导下级认真执行；

10.负责各专业之间的沟通、协调工作；

11.认真完成领导交办的各项工作。

[任职要求]：

1.大专或以上学历，具有专业上岗证书；

2.从事本专业工作5年以上，实际操作能力强，具有大型楼宇管理工作经验，有二装审图能力及项目接管验收经验；

3.熟悉空调、给排水系统设备性能及维护保养等相关知识；

4.年龄在50岁以下，身体健康，有较强的责任心，服务意识强。

弱电技工（1名）

[薪资待遇]：4-5k/月

[岗位职责]：

1.负责编写弱电专业年度、月度工作计划、设备运行计划，并负责监督实施；

2.负责物业电话机房、报警监控、消防系统主机等弱电设备的维护和保养；

3.保障自控系统24小时正常运行；

4.保持电话机房、自控机房、有线/卫星接收机房等弱电机房的清洁整齐；

5.检查自控系统、布线系统等弱电系统的巡检记录，发现问题立即处理；

6.熟悉消防主机、楼宇自控主机的性能，发生故障时及时处理；

7.管理使用好本专业的工具及仪表，使之处于良好及准确状态；

8.按照维修保养制度的规定，作好弱电设备的维修保养计划安排和组织实施工作，确保物业弱电各系统处于良好的运行状况；

9.设备出现故障时，及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复正常运行

10.熟悉线路布置，清楚消防报警资源的分布，能顺利协助完成消防系统的维修改造工作；

11.配合协调塔楼弱电系统的维修工作。

[任职要求]：

1.大专以上相关学历；

2.2年以上专业工作经验，熟悉工作程序及业务标准，1年以上同岗位工作经历；

3.具备相关的专业证书。

强电运行技工（2名）

[薪资待遇]：4-5k/月

[岗位职责]：

1.遵守各项规章制度，努力学习本系统专业知识和新技术，不断提高业务水平；

2.负责变、配电所的值班及发电机房巡视工作，做好各种设备的正常运行和应急维修工作，发现异常情况及时报告；

3.做好变配电设备的维修保养、日常巡视和各类倒闸操作任务，做好运行记录和统计分析；

4.熟悉掌握所管辖变、配电站的高、低压供电系统施工员岗位职责一 严格遵守总公司，清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等；

5.认真按时抄算各种用电数据，并根据系统配置、设备运行情况进行分析，提出合理的运行方式及开关整定值方案；

6.做好负责区域的卫生；

7.完成上级交办的其他任务。

[任职要求]：

1.中技或以上文化程度，持有效高压电工证；

2.至少2年在物业的电工维修工作经验，有变配电设备系统运行经历；

3.具有电机维修的知识和能力；掌握电力系统维修和维护知识；

4.年龄在45岁以下、身体健康、有较强的责任心、服务意识强。

空调运行技工(2名)

[薪资待遇]：4-5k/月

[岗位职责]：

1.严格遵守公司各项规章制度；

2.负责项目空调机房正常运行及巡视维修工作，按时输送冷气；

3.遵守机房管理制度，保证机房干净整洁；

4.按照保养计划对设备设施进行保养工作；

5.尊重领导，服从工作安排，注重团队精神，完成上级安排的其他临时性工作。

[任职要求]：

1.高中以上文化程度，年龄25-45；

2.3年以上商场物业空调运行维修工作经验；

3.身体健康无不良嗜好，无犯罪记录；

4.具有电焊或电工操作证优先考虑；

5.持有空调制冷证书；

6.具备良好的个人素养及职业道德。

工程助理（1名）

[薪资待遇]：4-5k/月

[岗位职责]：

1.负责协助部门经理处理好日常行政事务（包括对日常文书的草拟、归档）；

2.负责管理部门技术资料、图纸和各类文档；

3.负责部门合同的签订、存档、到期提醒工作；

4.每周参加工程例会，做好会议记录并整理下发；

5.每月按时上交本部门员工的考勤、排班；

6.每月底上交本部门报销单据及能源费用预算；

7.每季度协助部门经理做好员工的绩效考核；

8.每半年协助经理修改本部门的工作手册及制定培训计划，监控培训工作的执行并收集培训资料；

9.熟悉各设备归属专业；

10.掌握各设备设施维修流程及工单流程；

11.遵守各项公司规章制度，服从管理，及时完成领导安排的工作。

[任职要求]：

1.大专或以上学历；

2.有3年以上工作经验，包括不少于2年相关工作经验；

3.具房地产公司工程档案管理经验者优先；

4.电脑操作熟练，熟悉办公常用软件。

维修技工（若干）

[薪资待遇]：4-5k/月

[岗位职责]：

1.服从主管及领班的工作安排，保质保量的完成工作任务并及时反馈工作进度；

2.按照主管及领班的安排，依据维修保养制度的内容，对所属设施进行维修保养，并达到质量要求；

3.严格执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度，确保人身和设备安全；

4.发生紧急事故时，值班人员应保持冷静，按照操作规程及时排除故障，应互相帮助取长补短相互协力排除故障；

5.接到维修通知单应尽快到位检修恢复正常，维修完毕签写工单后并做好记录，，并尽快回到值班地点待命；解决不了的及时上报主管；

6.维修人员必须对日常报修的工作任务负责，做到及时、迅速完成各项小修、小件的加工和安装任务,保管好维修工具和材料；

7.按时参加公司、部门及专业的各项培训学习；并做好记录，将新的知识能灵活的运用到工作中；

8.随时完成上级领导交办的其它工作任务。

[任职要求]：

1.工作认真负责，聪明灵活，耐心仔细，精益求精；

2.身体健康，年龄在40岁以下；

3.具有技校以上学历，具有相关专业证书；

4.具有3年以上物业综合维修工作经验及钳工、土木、油漆等综合维修能力。

安保经理（1名）

[薪资待遇]：10-12K/月

[岗位职责]：

1.对安保部的工作全面负责；

2.制定安保部[岗位职责]、工作流程、工作标准和管理制度，并落实执行；

3.制定安保部工作目标，工作计划和实施方案，并落实执行；

4.主持本部门例会，总结本部门工作，传达公司要求，布置具体工作；

5.组织实施安保部员工的工作指导、培训及考核；

6.制定安全管理和突发事件处置应急预案，并组织培训、落实和演练；

7.制定安全管理和治安防范培训计划，并组织实施全员培训和演练；

8.配合消防部做好消防安全检查工作，排查隐患并及时处理；

9.协调并配合当地公安机关的相关工作，并建立良好的关系；

10.各种突发事件处置的组织、指挥、报警与报告工作；

11.完成上级交办的其它工作。

[任职要求]：

1.大专以上学历；

2.五年以上物业行业同等职务工作经验；

3. 熟悉消防相关知识、法律法规；

4.有较好的服务意识，有较强的责任意识，管理经验丰富；

5.中共党员优先。

保安主管（3名）

[薪资待遇]：6-7K/月

[岗位职责]：

1.对安保部的工作全面负责；

2.制定安保部[岗位职责]、工作流程、工作标准和管理制度，并落实执行；

3.制定安保部工作目标，工作计划和实施方案，并落实执行；

4.主持本部门例会，总结本部门工作，传达公司要求，布置具体工作；

5.组织实施安保部员工的工作指导、培训及考核；

6.制定安全管理和突发事件处置应急预案，并组织培训、落实和演练；

7.制定安全管理和治安防范培训计划，并组织实施全员培训和演练；

8.配合消防部做好消防安全检查工作，排查隐患并及时处理；

9.协调并配合当地公安机关的相关工作，并建立良好的关系；

10.各种突发事件处置的组织、指挥、报警与报告工作。

[任职要求]：

1.大专以上学历；

2.具有物业行业同等职务工作经验；

3. 熟悉消防相关知识、法律法规；

4.有较好的服务意识，有较强的责任意识，管理经验丰富。

消防主管（1名）

[薪资待遇]：6-7K/月

[岗位职责]：

1.负责对接消防局及项目工程消防维保商，配合消防验收，跟进问题整改；

2.负责商户消防图纸的审核，协助商户办理二装手续及二装现场管控，签订消防安全协议；

3.严格按照《消防法》有关规定：建立消防合格证制度及消防工作检查监督制度；

4.配合相关部门开展多种形式的防火宣传教育，提高商户及内部员工的防火意识和自防自救能力；

5.组织和领导义务消防队员进行学习和训练、考核，组织义务消防队员、安全护卫队员进行消防实战训练；

6.建立消防安全疏散灭火预案，发现火警、火灾必须迅速赶赴现场，协助领导组织扑救；

7.组织安全疏散，控制局势，调查火警火灾原因，拿出处理意见；

8.负责按规范配置警械、消防器材，做好日常的测试、保养、管理工作；

9.定时不断巡视商场各区域、督导当值各岗的工作，保障现场员工和客户安全。

[任职要求]：

1.大专以上学历，相关技术专业；

2.两年以上消防工作经验和管理经验，持有消防上岗证或安全资格证书；

3.熟悉消防工作流程和消防法律与制度，具有消防设施、消防设备专业知识；

4.掌握物业消防管理的基本理论以及物业消防器材及使用等知识；

5.熟悉与物业消防工作有关的法律、法规和政策；

6.具有消防设备控制、消防工作组织检查、消防事故处理的能力。

内保（8名）

[薪资待遇]：4-4.5K/月

[岗位职责]：

1.负责管理成品，保护人员；

2.负责办理施工人员证件，巡视二装现场；

3.24小时倒班，施工现场货物运输路线,垃圾清运路线巡逻；

4.客货车停放管理及引导牌设立；卸货平台使用管理等。

[任职要求]：

1.中专以上学历，有相关工作经验；

2.掌握物业秩序维护相关法律知识。

中控员（8名）

[薪资待遇]：4-5K/月

[岗位职责]：

1.负责中控室接收及消控设备的接收调试、配合消防验收等；

2.负责管理物业辖区内的安全、停车、消防、等各项工作；

3.完成领导交办的其他工作；

[任职要求]：

1.中专以上学历，有相关工作经验，持中控值班证，掌握物业秩序维护相关法律知识；

2.能吃苦耐劳、工作细致，有管理团队能力，执行力强；

3.年龄40岁以下，有物业管理或退伍人员优先考虑。

客服经理（1名）

[薪资待遇]：10-15k/月

[岗位职责]：

1.指导并协助下属员工解决投诉、报修及收费、突发事件等疑难问题，对无法解决的及时向相关领导汇报，寻求解决方案；

2.指导下属跟进监督绿化、清洁等执行情况；

3.指导下属完成或超额完成公司和管理处下达的各项任务；

4.指导下属做好交收楼工作、办理业主入住、装修等手续；

5.指导并督导下属起草给业主的信函或相关公文、事件报告；

6.负责与维修队施工员建立良好的工作关系，整理、检查当日维修工程的跟进情况并汇总，对完成的维修单、服务单及商户的其它投诉组织回访；

7.制定并指导下属做好空置房的清洁卫生及实施维修检查计划。

[任职要求]：

1.统招大专及以上，1-3年物业客服工作经验；

2.具有办公系统操作知识、基础的公文写作知识；

3.具备一定的沟通协调能力；

4.具备较好的亲和力及客服意识；

5.心态开放，能够接受他人意见；

6.人际敏感度较高。

环境主管（1名）

[薪资待遇]：6-7K/月

[岗位职责]：

1.负责落实保洁开荒，垃圾桶摆放位置，绿植租摆摆放位置；

2.垃圾房管理、卫生间管理、园林景观设施管理等；

[任职要求]：

1.年龄在45周岁以下，大专以上学历；物管或环境相关专业；

2.至少1年以上管理经验；

3.熟悉物业管理相关法律、法规；物业管理流程及客户服务投诉处理流程；

4.具有良好的沟通及管理能力、团队合作精神及抗压能力；

5.熟悉电脑操作，熟练使用系列办公软件。

客服主管（1名）

[薪资待遇]：6-7K/月

[岗位职责]：

1.指导并协助下属员工解决投诉、报修及收费、突发事件等疑难问题；

2.指导下属跟进监督绿化、清洁等执行情况；

3.指导下属完成或超额完成公司和管理处下达的各项任务；

4.指导下属做好交收楼工作、办理业主入住、装修等手续；

5.指导并督导下属起草给业主的信函或相关公文、事件报告；

6.负责与维修队施工员建立良好的工作关系，整理、检查当日维修工程的跟进情况并汇总，对完成的维修单、服务单及商户