2021年是疫情后家装行业的第一波复苏。 最明显的感受就是很多店都降价了。 。 。

打算装修家居的男士同伴们，提前做好功课，以免上当受骗！

1、装修 小白打算装修自己的家，首先要做的是什么？

算算你的家居装修要花多少钱，你大概就知道了！

家庭装修前需要确定以下几点：

1、从风格和疗效上来说，是简约还是奢华？

2、对于一些基础材料（地砖、地板、墙漆、橱柜、卫生间、门窗等），是应该通用档次就够了，还是应该多花钱购买高端产品？

3、拿房型图看看布局是否需要改变？ 卫生间有几个，卧室多少钱？

4、家里有多少家电？ 您希望您的网速有多快？ 您想做智能家居装饰吗？

其中1和2直接影响你花多少钱去购物，3和4直接影响你花多少钱找人做建筑。

如果想控制不超支，最好先做好家装预算。

这是童鞋做的一份家装预算表，相当详细：

列出所有预算、实际付款、折扣等信息，计算总金额，并根据家装进度随时更改和完善个别价格。 你只需要关注总量就可以了，不会超出你的心理预期。

二、装修材料如何选择？ 多少？

家装中使用的各种材料可以简单分为六类：

辅助材料、辅助材料、设备、家电、家具、软装饰。

辅助材料：可直接用于家庭装修的成品材料通常称为辅助材料。 包括地砖、地板、墙漆/瓷砖、橱柜、木门、铝合金门、防盗门、窗、石材、板岩、集成橱柜、陶瓷洁具、龙头花洒、开关插头、灯具、定制衣柜等。辅助材料是家装费用的大头，一般由房东自己挑选。

主材：又称轻工辅材，是家庭装修施工必不可少的材料。 包括水泥、沙子、腻子、石膏、胶水、防水涂料、龙骨、石膏板、细木工板、水管、电线、其他大型五金件等。 一般由施工方提供，并向居民报价。

设备：用于提高居住舒适度的系统设备，包括中央空调、地暖/暖气、新风系统、全屋净水系统等。成本一般较高，选择要看个人情况，房东一般都是自己选择。

电器：不仅有传统的“空冰洗”、热水器、电视装修材料团购，还有提高生活舒适度的新一代电器，包括烘干机、壁挂式洗衣机、洗碗机、蒸锅、烤箱、厨房电器、水净化器、即热饮水机、空气净化器、壁挂式新风机、电动晾衣架、电暖气、投影仪、吸尘器、扫地机器人等，高低档次的电器价格差异较大电器，一般由业主自己选择。

灯具：定制灯具以外的可连接灯具，包括椅子、茶几、床、衣柜、桌椅等。灯具高低档次的价格差异也很大，通常由房东购买他自己。

软装：各类配件及生活用品，包括浴帘、床上用品、床垫、装饰画等，一般由房东自己购买，而浴帘是软装中的大头，价格相差很大。

“价格相差很大”，说明这方面还有省钱的空间。 预算不多的同学不妨多关注产品的性价比，通过网购、团购、买样购买更实惠； 事实上，对于浩来说，也有自由意志的空间。

以下是各种材料的常见价格：

1. 瓷砖

300*600mm瓷砖：8~16元/块

800*800mm瓷砖：50~160/块，无论价格多高，都是卖设计，强调图案和质感

同一品牌地砖的不同分店、渠道差异较大。 建议多看看，多砍价。 一块瓷砖50元，整栋房子7000到8000元。 广州产地的地砖质量最好，所以建议购买广州地砖。 网上购买的地砖邮费很高，批次的质量把控完全取决于店家的良心。 收到货后，如果有凹凸不平、翘角等问题，退货很麻烦。 因此，地砖通常建议在当地采购，由商家送货上门。 不建议网上购物。

2. 地板

纯木地板：200~800/㎡

三层木复合地板：300~400/㎡

多层木复合地板：250~300/㎡

强化复合地板：70~150/㎡

PVC地板/SPC地板：80~200/㎡

纯木地板价格主要看木种，龙眼/盘豆200~300，实木350~450，菲律宾柚木700~800。 对于三层/多层红木复合地板，价格主要取决于表面的木种。 一般来说，使用更昂贵的木材品种，至少是山毛榉等级的。 楼层价格通常包含安装及辅助材料（直接铺设无龙骨），仅安装服务费用约为50元/㎡。 如果单独购买踢脚线，木质的10~45/米，木塑PVC 10~20/米。

3、乳胶漆

国内800~2200/套

进口1400~3000/套

“一套”通常是指“一底两侧”，即一桶5L涂料+两桶5L涂料。 一般来说，乳胶漆环保认证的数量越多，价格就越贵。 进口环保认证主要依靠“三大国际认证”，即美国蓝天使、芬兰M1、美国红卫士。 其他认证如大陆IAC、法国A+、德国TÜV莱茵等认证可以参考。 进口环保认证一般比国外认证严格（红十环），但环保级别高的产品，质感、色泽、防霉、耐擦拭都还不错，所以进口油漆明显贵一些。

4.壁纸/壁纸

PVC壁纸30~50张/卷

无纺砖50~150/卷

纯纸壁纸150~500张/卷

壁纸50~100张/㎡

“一卷”瓷砖通常宽0.53米，长10米，占地面积5.3平方米，另加10块/平方米用于铺贴和安装。 壁纸一般是无缝的，另外还要加30/㎡的安装费。

5. 柜子

按套餐报价：

三米套餐6000~9000

“三米套餐”通常包括3米地柜+3米台面+1米或1.5米衣柜+五金铰链+几个抽屉，有的品牌促销还会赠送水槽甚至炉灶。 套餐通常标配1.5cm厚的台面，可加钱升级至2.0，标配不带减震的五金铰链可加钱升级。 碗、篮子、平底锅等单独购买，超过三米的底柜按加长米计算。 6000左右通常是国产木皮，9000左右通常是进口木皮或木质烤漆。

按延米报价：

裸柜1000~2000/延米

“一米裸柜”通常包括1米地柜+0.5米柜+五金铰链。 价格主要取决于板材的品牌。 国产露水河板1000/延米，进口爱格条纹板1500/延米，其他颜色1800~2000/延米。 1500左右可以标配海蒂诗铰链，2000左右通常标配基本百隆铰链。

石英石台面800~2000/延米

注意，“台面延伸米”是指炉灶、水槽等开口处的厚度。 通常默认带有挡水条，通常可以免费制作成高低桌。

配件报价：

国产阻尼铰链10~15/个

进口阻尼铰链30~45/个

抽屉轨150~350/条

碗篮/拉篮 600~1000/个

手柄10~25个/个

衣柜上翻盖空气支撑200/件

看光板400~500/㎡

保证200/根

碳钢水槽 500~1000/个

水龙头300~500/个

6、木门

免漆桥孔保温板门：800~1000/个

免漆原木复合门：1000~1500/张

清漆红木复合门：1500~2000/张

油漆混油红木复合门：1500~3000/张

纯木门涂油烤漆：3000~4000/个

免漆门，表面压有PVC膜（吸塑），门芯一般是桥孔导热板，最差的是密度板、蜂窝纸，不要买（价格一般在500以下）。 对于红木复合门，门芯通常是红木指接板。 最糟糕的是红木多层板不宜买。 柏木芯用在1500左右，杉木芯用在2000左右。对于好的门窗来说，门芯和烤漆的成本比基本是1：1，所以烤漆一般比免漆贵很多。 我喜欢清油（油漆）的木纹效果，和混合油的黑色效果。 混油青色比较实惠，其他颜色就贵一些。 门板的形状也会影响价格。 一般腰线形门比平门贵500左右。 以上是裸门（含铰链）、墙砖、锁、静音条、门吸等配件的报价，有的免费，有的额外收费。

7. 浴室

家用厕所1000~2000

进口马桶2000~3000

智能马桶盖1500~3000

智能马桶3000~5000

家用花洒700~1000

进口花洒1500~2000

浴缸1000~3000

8. 灯具

厨房吸顶灯300~600

书房吸顶灯1000~2000

射灯/灯具30~60

灯泡25~40

吸顶灯指的是常见的大品牌，显色指数在90以上，造型现代简洁，智能调光，适合大多数家庭。 射灯/灯具是指专业家具品牌的入门款，显色指数在90以上，适合没有主灯设计的家庭。 灯泡是指显色指数90以上、常规E27螺口的球形灯泡。 其中许多出售异形灯和壁灯。 下面），您可以自己购买一个好的灯泡替换件。

9. 定制灯具

国产板材+国产五金件1000~1100/㎡

进口板材+国产五金件1300~1500/㎡

进口板材+进口五金件1800~2300/㎡

以上报价是根据投影面积计算的。 国内板材有露水河、大雅、土百等档次，国外口碑板材品牌有良好的口碑。 如果为了款式，柜子用国产板材，衣柜升级成进口板材，价格大概在100/㎡左右。 进口板材以爱格（EGGER）和克诺斯邦（）为主。 我再说一下： 分为普通面板和精致面板。 普通面板是没有护墙板的颗粒面板。 精美的面板在美国贴有墙裙。 不排除这种情况。 店家有可能把国产墙裙用素板贴上去冒充精致板。 爱格板材配有自己的护墙板，但商店自行密封了边缘。 不同的商店有不同的封边材料和封边工艺，因此相同的爱格板也有不同的报价。 爱格条纹款W980为官方特价，W980橱柜+W980推拉门+国产五金1400，W980橱柜+其他颜色推拉门+国产五金1500，W980橱柜+其他颜色推拉门+进口五金1800，其他颜色橱柜+推拉门其他颜色+进口五金2300。W980墙裙质感一般（和国产差不多）。 主要用于制作橱柜。 事实上，它还可以用作推拉门，这是一个高点。 还需要注意的是，横杆上印有标志的一面用于门的背面。 红色推拉门一般用的是W1000，墙裙纸的克重比W980多一点，而且底部不是透明的，所以看起来比较白。 除W980外，其他型号的爱格板均没有钢印，但钢印可能是假的。 爱格板高 2.8 米。 如果店家告诉他爱格板只能做2.4米，那肯定是假货。 所有爱格板材均为进口。 如果商店告诉你他们用的是国产爱格板，那一定是假货。

3、如何选择装修公司？

在选择家装公司（施工商）之前，我们先解决以下两个家装高频疑虑：

家装公司有哪些类型？ （帮助您缩小过滤范围并防止浪费时间）

他们如何赚钱？ （帮助您了解您的家居装修资金的去向）

按照小白容易理解的识别维度，我们可以简单分为：

1.知名大品牌家装公司 2.普通传统家装公司 3.互联网家装公司 4.个体施工/个人工长 5.互联网家装平台/工长平台

下面我们详细说说它们各自的特点，看看哪一种更适合你。

1、知名大品牌家装公司

又可分为主打高档家居装饰和主打普通家居装饰两种。

专注于高端家装的知名装修公司，通常都会接豪宅或大面积跳楼的订单。

专注于普通家居装修的知名装修公司对工艺和材料的要求比小公司高，差别不大，价格相差很大。

知名大品牌家装公司，部门比较齐全，施工工艺也比较规范。 利润可以直接体现在建筑及辅助材料的报价上，即价格较高的，需支付8-15%的管理费。 公司的收入通常在30%左右，这只是基础建设的收入，不包括提供辅助材料的收入。

接到订单后，会分包给经常合作的施工队。 该公司很少支持自己的员工。 配合的工长（就是专门负责你家装修的工长）可能会在装修中后期发挥自己的聪明才智，给你增加一些额外的物品，补贴你的收入。

设计器将正常配置。 有的设计费会单独收取，有的会打包在工程款中。 一些家装公司和设计师将设计费平分一半。

此外，设计师帮助你推荐和购买辅助材料通常也是好处之一（行话是回扣或佣金）。

2、普通传统家装企业

主要原因是一些施工队在当地经营多年后注册了公司，其中不少是家族式家装公司。

他们通常规模较小，没有太多的钱花在广告上，所以主要依靠销售人员的电话销售、熟人的介绍以及新村的促销活动。 互联网时代，他们还走进各种网上家装平台和装修峰会。

能够生存下来的企业也拥有之前积累的大量客户群，通过口碑赢得市场。 虽然订单量不多，但运营成本较低，整体效益相当不错。

与大品牌家装公司相比，这些小家装公司的价格较低。

接单及收入分配模式大致为：业务员（2%提成）向设计师推荐客户（3%提成），公司向项目总监发送订单（8-10%提成），每笔订单预计赚40%左右。 抛开上述13-15%的成本，公司的收入可以在25%左右。

由于行业竞争激烈，公司只能以好的价格获取客户，然后通过：①向客户推荐辅助材料获取返利； ④ 报价方式减少收入，抽取高分，成本转嫁到做具体工作的项目总监（工长）后，项目总监（工长）会在家居中后期给你添加物品装饰。

因此，小型家装公​​司虽然对施工队伍有一定的控制力，但施工质量并不稳定。 家装公司把工程拿出来后，会给项目总监，也就是所谓的总工头一些积分，然后由大工头承包给小工头，小工头再承包给拆迁工、水管工、瓦工、木匠、石油工人，一层一层。 起皮，导致你花了钱找家装公司却没有做好。

3、互联网家装公司

互联网家装公司通常喜欢将建筑和辅助材料捆绑在一个包中装修材料团购，也就是大家经常看到的小包、全包、大包、全包。 他们按照面积*总价收费，比如999元/㎡*房产证建筑面积100㎡=单价99900元。

主要针对不挑剔、只需要家居装修的家庭。

制作包装的企业可供选择的材料更少，施工周期更快，而且现场采用模板施工，大大节省了现场浪费材料的成本（例如每户室外门的尺寸都是统一的） .到下一个）。

如果租户无意中改变了需求，或者减少了需求，这样的加钱就会特别严厉。

互联网家装公司的基础施工部分利润较低，收入主要由辅助材料控制。 辅助材料通常由公司订购和采购，但也包括一些厂家的特殊用品和折扣产品。 成本不易与市场价格进行比较，因此存在很大的操纵空间。 您可以向您收取高端产品的费用并为您使用。 中档材料。

另外，预付费用比例会很高，有的收到全额付款，有的收到全额付款的90%。 这种资金可以用来投资获利，也可以干脆跑掉。

4. 个体施工队/私人领班

施工队自己接工，不通过合作家装公司。 很多家装公司的项目总监（领班）都会做杂务。

与家装公司相比，个体施工队最大的优势就是价格实惠、性价比高（报价会比家装公司低25-50%），但普遍缺乏统一管理，施工质量更多地取决于工头的个人良心。

很多住户需要设计，施工质量需要监督，于是就衍生出了设计工作室（独立设计师）+施工队长+第三方监理的模式。 设计工作室考虑设计效果，第三方监理对硬装修施工质量负责。

现在很受年轻家装居民的欢迎，能满足生活品质和性价比的需求（有些设计工作室需要作品参加竞赛，对施工团队会有更高的要求，效果也不好）并且使用的材料将低于市场上大多数公司。）。

据悉，你遇到的各种互联网家装平台、工长平台，本质上都是中介机构。

5、各类家装平台

互联网家装平台

像几个大型在线家装平台，每个月都要交一笔钱进入家装公司，比如1万到3万不等的锁定费，然后每个月给家装公司分发订单，有抵扣每个订单 150-100 个。 价格从450元起。

工头平台

大城市通常有一些这样的模式，主要是一些工头联合或部分带领操作，价格相对便宜，对工头或工人有一定的控制力。

他们的主要盈利是基础建设，经常会推荐一些辅助材料来获得一些回扣，或者平台也促销一些辅助材料。

如何选择靠谱的家装公司/施工团队？

首先，看看你的家居装修预算。 家装水平有中、高、低之分。 首先，给自己找一个定位。 比较各种物品是浪费时间和精力。

1. 试镜

你可以通过同学的口碑和网络口碑找到一些适合你的公司或施工团队，并通过电话或陌陌分别与他们沟通，你认为多少就保留多少。可以，并保持一段时间的深刻理解。

2.比较报价

确定了自己想要哪一类的家装公司后，就可以预约一段时间后见面。

我们可以在前期沟通中重点关注那些必须回复信息的人，强调可信度。

对于同一户型，可以找3到5次看房来确认布局方案。

确认方案后，让设计师出一份基本报价。 这时候你可以比较一下报价：小学低年级之间不要比较，没有可比性。 一定是同等级之间的比较。

您可以参考以下家装公司报价进行比较：

设计方案是否令人满意； 施工材料是否清晰； 报价项目是否齐全； 充电方式可接受； 哪家的售后服务比较好。

比较时，单价并不是最重要的。 需要比较的是单项工程的总价是否以及建设工程是否完整。 由于总价高，项目少，单价也可能会低，后期会追加项目。

对于那些故意漏项、多报项、拆分报价或少报项的人要慎重考虑，这可能会为您后期埋下坑。

之后，即使是与你签订协议的家装公司，也必须对具体的项目总监（工长）进行考察。 只有他才能决定你的作业完成得好不好。

如果工头的工地太多，超过5个，他就应该慎重考虑，因为他可能不会太忙。

如果没有工地，你也要仔细考虑一下，是工人不愿意跟他干还是有其他诱因？ 诚实守信、沟通顺畅者可优先考虑。

3、看施工现场

家装公司发出基本报价后，就可以到施工现场观察施工质量。

如果施工现场干净整洁，材料摆放整齐，工程已经完成，看上去就比较顺眼。 如果现场有工人，可以和工人聊天，工头有没有追讨工人的工资，如何与工人互动。 如果一切正常，那么工头通常是对的。

优先检查3个施工阶段：

水电建设完成（看水电建设是否规范）； 泥、木基础施工过半（看泥、木基础施工处理是否规范）； 施工完成后灯具进入现场（看家装落地是否与效果图一致，好的家装公司，设计师做好方案才能实施）。

最好亲自到达工地，进行奇袭。 如果施工方带你去的话，他可能前期就做好了计划。

4、以“单独请一位主管”这件事作为考验

对于不接受第三方监理的家装公司/施工队，需要慎重考虑，说明对自己的施工技术没有信心，或者在其他方面不敢接受别人的监理。

哪些方面决定家装公司的合法性？

1、检查资质及营业执照

公司营业执照是否由当地工商部门颁发，时间是否有问题。 施工资质是否正规，营业执照上的公司名称是否一致。 如果设计也是他们做的，还要检查他们是否有设计资质。 如果家里有以上物品的话。 如果是中大型工装或者大型豪宅，还需要检查其施工资质和设计资质的等级，一般要求乙级、丙级。此外，还需要有安全生产许可证。

2.索取家装报价

好的家装公司都有非常成熟的报价体系，总价、施工工艺、施工材料都是透明的。

3、是否有正式协议和正式收据

正规的公司会有当地工商局制定的标准协议文本。 项目完成后，可开具正式收据（可能需额外收费），并提供正常的质量保证和售后服务。

如果只是一张发票或者口头承诺，以后的纠纷就很难解决。

4、看接待人员素质

正规公司的接待人员（一般是设计师）拥有丰富的家装知识，可以现场解答常见的家装问题。

通过与他们的聊天，我们可以了解他们的综合素质和公司的经营理念是否走上正轨。 在表达您的观点后，接待人员通常会拿出几幅优秀的作品供您参考。

与家装公司签订合同时需要注意什么？

终于到了要签合同的时候了，这个时候一定要更加小心。

1、查看协议是否是工商部门统一出具的正式协议。

2、缴费比例必须明确。

对于私人领班或小型家装公​​司来说，最好采用3-3-3-1这些方法。 即复工30%，抹灰工30%，油工30%，全部竣工10%，水电分开结算。 %-45%-5% 这些方法问题不大。 付款比例是与家装公司协商的，预付款越少对我们越好。 各地家装公司的规范化、规模化、当地正式协议规定等激励措施也会影响不同的缴费比例，可根据实际情况进行沟通。

3、工期、延误责任要明确。 一旦有工期延误赔偿声明，最好明确每延误三天的赔偿金额。

4、需要明确出现施工质量问题时的解决方案，是否需要第三方介入，双方是否同意，并确认双方的赔偿规定。

5、明确双方责任，特别是施工期间发生安全事故，包括重大事故和人员伤亡均由甲方承担，与乙方无关。住户为乙方）

6. 完成后定义保修条款。 一般来说，水电、防水隐蔽工程质量保证期为5年，其他建设工程质量保证期为5年。

7. The by both be in the notes or of the , but Party A's and seal be used as . (As the old goes, does not count)

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