1999年，卓达集团开始向产城融合转型，通过与政府合作低价拿地。但是，无论是新产品还是新建材，所有的新业务都要在主业房地产的基础上来搭建，因此，房地产业务的业绩直接影响了整个卓达集团的走向。卓达集团继而宣称卓达新材2016年产值达7万亿元，甚至称在国内拥有20万亿元的建筑市场。