当厦门、重庆、南京、长沙等城市的行情，在进入11月份立刻转弱之际，同样是二线城市的成都，却卖疯了。以此等成交量，到今年年末，成都大概率会蝉联中国楼市第一城。2022年年中，成都的商品房成交量就取代武汉，登上了楼市第一城宝座。成都楼市，为何这么能扛成都楼市为何这么能扛？这是成都楼市耐扛的底层逻辑。

成都的房子都卖的出去，只不过绝大多数都要亏钱罢了。朋友们，实话告诉你们，成都目前市面上的房子，新房不超过10%的还有投资价值，至于二手的话，除非大捡漏，否则99%的都没得啥子投资价值了。

其中，四川同协嘉房地产开发有限公司成立于去年5月，隶属于成都新希望置业有限公司，背后是新希望五新实业集团，即大家熟悉的新希望地产。换言之，从近期这两次拿地看，新希望地产明显与国企走得更近了。如今从成都楼市看，民营房企进场拿地开始复苏，个别民企拿地还很凶悍。

这其中最值得期待的，就有成都第二座金茂府——锦江金茂府，这是白鹭湾F4在成都楼市的首秀。再看第二个关键词“东住区”，与之对应的“西住区”，是指益州大道以西的高端居住区，这里是成都楼市的天花板。