适用的法律也是不同的，集体土地上房屋征收更多的是适用《土地管理法》的相关规定。而国有土地上房屋征收则主要根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来进行。大家可以通过这些程序来判断是不是依法的集体土地征收，只有发生了依法的集体土地征收，才可以对集体土地上的企业进行征收或者拆迁。

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