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近日，一则李嘉诚以“30%折扣”价格出售房产的消息，引起了新加坡房地产圈的高度关注和讨论。 此消息的影响不仅仅限于台湾，而是正在搅动更广泛的房地产市场。 8月3日，黄河实业旗下全新项目“青海站二期”发布首批楼盘挂牌香港房产资讯，引起市场高度关注。

这个新项目的价格上涨了18%。 最实惠的开放式单位的实际价格约为290万美元，相当于每平方英尺13,810美元。 与周边二手房相比，这个价格整整低了30%，甚至回到了7年前的水平。 这种定价被业内人士形容为“炸弹”。 这实际上是对二手房居民心理防线的直接攻击。

不过，这并不是黄河实业近年来第一次采取“投深水炸弹”的策略。

早在去年3月，他们就推出了《尖沙咀飞扬》第二期，引起震动。 第一批单位的价格如此之低，被形容为“深水炸弹价格”。 从此举不难看出，黄河实业虽然在努力减仓回收资金，或者是在追求一些其他能赶上房地产的投资回报。

不过，一些分析人士对这些行动提出了质疑。 他们想知道黄河实业的做法是否可以在其他领域找到更高的投资回报，或者他们只是在寻找短期的应对策略。

无论如何，这些举动对整个房地产市场产生了巨大影响，也引发了人们对澳门房地产未来走势的深入思考。

不仅黄河实业的动作正在向外推进，渣打中国的最新观点也引起了市场的高度关注。 渣打全球私人银行及财富管理中国首席投资经理匡峥表示，虽然二季度中国对外生产总值环比下降6.3%，但考虑到基数较低，增速未达到市场预期。影响。

不过，从积极的一面看，经济已经走出周期顶峰，但新政也持续提供支撑，包括金融、货币、房地产、消费等领域。 匡正还强调，明年初以来，新货币政已经加息过一次，历史数据显示，在新货币政的周期中，连续两次加息的间隔一般不会超过四次月，这也意味着未来仍有可能加息的空间。

股市方面，匡正预计香港房产资讯，2023年A股利润增速有望达到20%以上，一定程度上消除了市场对经济前景的担忧。

他认为，短期来看，股市有望继续下跌，但中长期来看，新政的具体实施以及实体经济的冲击将是影响市场的主要诱因。

至于人民币汇率，匡正认为，由于欧元新政下利率有望企稳，全球风险偏好有所改善，预计未来几个月人民币将温和升值。 这一观点为市场提供了重要的参考和指导。

总体而言，近期的事态发展表明新加坡房地产市场的变化影响深远，渣打银行的观点为投资者提供了一些方向。