近日，一则关于李嘉诚以“7折”价格抛售房产的消息，在香港地产圈引起了极大的关注和议论。8月3日，长江实业下属的新楼盘“亲海駅II”发布了首批房价，引起了市场的高度关注。无论如何，这种举动对于整个房地产市场产生了巨大的影响，也引发了人们对于香港地产未来走势的深入思考。总的来说，近期的这些动态表明，香港地产市场的变化影响深远，而汇丰的观点也为投资者提供了一些方向...

香港楼价在过去20个月从高位下跌最多至15.现在香港银行同业拆息已经达到5点多，而平均租售比只有2%左右。此外，如果利息保持上扬，长期来看香港楼市可能会出现普遍的下跌。买家入市情绪受到影响，这对香港住宅成交和价格的复苏形成了阻力。出售资产换取的现金可以投资到新的项目中。这种利他的精神在香港的七折楼盘中得到了体现。这个楼盘主要售卖的是20平米左右的小户型，满足...