昆山楼市限购新政策

最近，大家都在传苏州楼市的限购、限售、限贷新政策：目前已经实施，只需直接提交材料审核即可。

苏州楼市政策汇总图

很多昆山的朋友已经开始询问昆山的购房政策是什么。 毕竟苏州以下的县级市太多了，还是要看各个地区的政策。

大家比较关心的几个问题：

1.非本地居民三年内连续缴纳6个月社保即可在昆山购房。 自5月9日起施行。

2、关于限购调整，需要注意的是，昆山并不在房屋转让限制实施范围内。 也就是说，昆山从来没有限制新房或二手房的销售，所以也没有进行调整。

3.人才可凭本市户籍购买住房。 目前昆山市人力资源和社会保障局正在研究此事昆山房产新政，但尚未正式实施！

昆山新房购房政策总结如下：

昆山楼市政策汇总图

限购放宽后，更多人能够满足购房条件，大量外地购房户籍人群涌向苏州。

苏州的这一轮监管放松堪称“教科书式”，不仅因为其力度之大，还在于其及时的跟进和调整。 4月以来，苏州陆续出台多轮宽松政策。 除了放宽购房政策外，贷款政策也有所放宽。

限额提高！家庭最高可借新台币90万元

苏州公积金贷款新政策自4月21日起实施，昆山首次使用公积金贷款。 个人配额由45万增至60万，家庭配额由70万增至90万。

①职工家庭首次使用公积金贷款的，首付比例不得低于房屋总价的20%。 贷款限额按借款人公积金账户余额的10倍计算。 家庭贷款最高限额为90万元，个人贷款最高限额为60万元。 一万元。 贷款利率按照公积金贷款基准利率执行。

②职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付比例不得低于房屋总价的50%。 贷款限额按借款人公积金账户余额的6倍计算。 家庭贷款最高限额为50万元，个人贷款最高限额为50万元。 额度为30万元。 贷款利率比公积金贷款基准利率高10%。

政策频出！ 吸引过剩人口？

短短一个月时间，苏州对放松管制的态度发生了巨大变化。 这样的政策频频出台昆山房产新政，不知道他们是否做好了吸纳上海过剩人口的准备？ 毕竟，随意搜索一下疫情后离开上海的帖子，浏览量就达到了数百万。

目前无法评估疫情过后是否会大量居住在上海的年轻人离开，但无论怎样，昆山始终是上海周边购房的首选。 我想，如果选择离开上海，退居二三线城市，素有“苏州东大门、上海后花园”之称的昆山肯定会更有优势。

小编近日提到，一个回昆山的微信群里有人表示要离开上海，群里的朋友催促他来昆山找工作。

您认为疫情过后还会有人离开上海到昆明打工吗？ 新政后你满足买房条件吗？ 频繁的政策会刺激昆山房价上涨吗？

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