前海时代三期迎来最新的消息，现已开放展厅，预计11月开放样板间，12月份开盘，此次推出的是190-250平的大平层；

     前海时代三期整个大项目包括了商业、写字楼、公寓、酒店、住宅，可以算是一个超大型的综合体。其中商业将会交由华润运营，连接万象前海。

其中住宅分为5-1地块公寓式精品住宅，有连廊接酒店，有10种户型包括网传的120㎡户型，但不会计划在近期推出。

5-2地块为三栋小户型住宅，有89㎡三房二卫约477套和少量约180㎡（两套89㎡合并单证）四房三卫，分布在高楼层，预计明年才会卖。

而7-2地块为纯大户型住宅，共八栋楼约630套，此次推出第一批55/56/57/60栋，户型包括约189-200㎡四房三卫，约240-250㎡四房四卫，约280-296㎡4+1房五卫；

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         该楼盘也是备受关注的，谈谈楼盘的优劣势：

优势：

1、属于前海发展最成熟版块，各项配套均完善，楼下商业地铁学校均满足；

2、小区楼盘体量大，属于大社区；

3、桂湾发展基本成熟，土地性质也比较确定，现阶段该版块也只有这一块住宅用地和另外一块未拍地块；

劣势

1、前一和前二的物业包括户型整体设计比较差，给人印象不是很好，期待三期会有一个质的提升；

2、面积段跳跃较大，从89平直接到190平以上（此次未推出89平）；

3、学校体量较大，但并非名校，属于南山实验前海港湾学校；

总结：现阶段好不好卖还是得看价格，才会去判断到底值不值；桂湾住宅是享受前海最完善配套资源，并且拥有亚洲最大的交通枢纽、最强金融产业支撑，并且还有宝中作为后花园，无疑该板块无法被任何版块取代和复制；

交通配套：深铁前海时代邻近地铁1号线鲤鱼门站，五条地铁交汇1/5/9/11号线，21号线（规划中），毗邻深铁前海国际枢纽中心（在建），以海陆空轨多维交通，畅联大湾区城际、全球主要城市；临近滨海大道、梦海大道主干道，也能通往深圳各大区域；

教育配套：项目邻近2所幼儿园、九年制南山实验前海港湾学校，周边环伺前海港湾小学以及哈罗国际、荟同双语、国王学校等国际名校；

商业配套：项目自带约5.1万㎡商业，周边汇聚有约8万㎡万象前海、约4万㎡卓悦INTOWN、约3万㎡山姆旗舰店等集中式商业；

生活配套：周边汇集前海演艺中心（规划中）、伯克利未来音乐中心（规划中）、前海大剧院（在建）、国深博物馆（在建）等设施，共赏湾区前沿人文艺术，旁边桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园等；

户型介绍：

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