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连一线城市广州都已经对限购松绑了，你说能降到啥强度？

房价说白了，它是一个金字塔结构的。一线城市以省会为基石，省会以地市为基石，地市以县城为基石，县城以农村为基石。

它就像搞传销似的，得有庞大的基石，才能支撑上面更高层级的城市房价上涨。

但是现在农村的失业人口太多了，老头子们是第一代农民工，他们已经无力再拿出钱来了，或者在农村修了房子，或者在县城已经买了房子。

而第二代农民工现在就业困难，对未来预期不确定，在县城也买不起房，或者不敢买房。同时现在全中国，农民人口空心化，年轻人也少了。这一系列原因导致，县城的房子已经没法消化了。

你去农村就知道，很多地方都有县城楼盘的广告，但没啥用了。

市区很多房子，其实是县城的人置换了县城的房子去市里买房的。现在县里的房子卖不掉，去市里买房的肯定少了。以此类推，省会，一线城市买房的都在变少。

还有一个重要的问题没说，就是现在农村，县城，主要的人口其实都是以50，60，70后为主，60后这批人最多，他们都已经60岁上下了。这批人二十年后去世，农村县城会少一大批人。他们这些人可都是有房子的，在县城的不少人还不止一套房子。

到时候就是空出来的房子越来越多，而人口却越来越少。从这个趋势来看，县城的房价用什么支撑？

如果你对县城熟悉就会知道，县城现在的房子已经空出来很多了。部分人搬离90年代末，20世纪初的房子后，那些房子就没人住了。后面这样的房子还会变多。

就因为这样的问题出现，全国各地的土地财政才难以为继，而房地产救市政策也是一波接一波的推出，然而市场反应却非常冷淡。

如果你不买房就没法结婚，没法给孩子上学，纯刚需，你就买；不然就把钱先抓在手里，放心，钱不会咬人的。

以前就是杠杆太高了，导致还贷压力大。现在降低首付，说到底就是在把杠杆继续抬高，你怕不怕？

前两天某地房地产公司降价卖房，被叫停。嗯，你可以叫停，我可以不买。