01

你应该买新房还是二手房，最需要关注的是你的购买力以及你所期望的趋势板块在哪里

然后你去看那里有没有新房以及有没有二手房

我觉得这是一个很重要的逻辑，而不是说我分数不够或者分数很高怎么怎么样

我希望这也是所有人要去规划的路径，就是你对于买什么样的房子，新房也好二手房也好，一定都有适合你的房子

但是你适合买哪一个，核心还是在于你的购买力以及地段的要求

第二个，我们单纯从积分角度来去探讨的话，新房赛道毫无疑问现在它有一个很强的特质

高积分的项目它有明显的价格空间，这也是它有存在高积分的一个很重要的前提

换句话来说，如果你分数不够，或者较低，买到的新房它可能跟边上的二手房也没有很明显的价差，所以这是我们需要接受的一个前置的条件

02

不是说新房一定赚、二手房一定不好

而是因为那些好的新房之所以好，是因为它跟二手房有价差空间，所以反向倒推了它的积分很高

换句话来说，积分不够的人你买新房还是买二手房，其实是差不多的

没有很明显的，我们说一定要选择怎么样，所以这个问题倒推到最后，还是要看

你的购买力和你的地段以及我们要不要急切的去居住

我觉得积分不够的人不用那么焦虑，新房合适就买新房、二手房不错就买二手房，这完全是一个非常理性的行为

以上为正文，来自真叫卢俊团队

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