近期，在淘宝法拍市场一批定海的“高、大、旧”房源挂牌起拍单价已经低到了六七千元

让目前持有老城区旧房的房东看到眼下迅速冷下来的行情感受到了市场的寒意

如定海和平花苑的这套大面积房子起拍单价仅为5362元/平方米这样的单价甚至接近于2005年前后的房价

老城区如此盐仓等地的次新房行情也并不理想

昨日，盐仓庄家湾路云山府一套108平方米的高层房源起拍单价仅6760元/平方米但依然流拍
定海传统市中心的低楼层房源还在苦守着最后的防线???本月13日定海海山花园一套84.59平方米的二楼住房以89.8万元价格成交撑上了万元单价
而年份稍旧的凉子墩新村一套二楼房源被36次出价但单价依旧未破万???定海二手房市场价格，以“肉眼可见”的速度在下坠。多名中介业主均称，“行情很不好”。
定海某中介一位房产经纪人说，“近来定海买房的人比较缺。二手房源看楼层，一二三楼，装修成色新的话，单价还能上一万。而其它老装修的话，上万都困难了。”
这几年新交付的定海城东高层房源，二手成交单价相对高些，但房东比买入价都要亏三四十万元，算是“斩仓离场”。例如，定海城东新近成交了一套次新房高层带精装修，89平方米中间楼层连车位，成交价为165万元，比买入价还是要亏了四十万元。
平均来看
目前，定海二手房市场尚能维持在万元/平方米
而早在2009年下半年定海城区房价就已突破了万元水平线想不到如今十多年过去了这万元整数关成了需要苦苦坚守的防线
或许是受到楼市整体的大气候影响也与定海人口逐步向新城迁移有关？
房价究竟是不是触底了？你怎么看？

来源：住在舟山

原标题：定海二手楼市苦守万元大关

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