在杭州临安，一个惊天动地的故事正在悄然传播，引起了广泛的关注。这个故事的主角是一位80后的业主小辉，他竟然毅然决然地卖掉了买房送的1000克黄金，让人大跌眼镜。

这一切源于华发荟天府项目在今年6月初推出的“买房送黄金”活动。一时间，这个活动成了炙手可热的话题，吸引了无数购房者的眼球。根据活动规定，根据新房面积不同，赠送黄金量在700-1050克之间，相当于房价打八折，实在是一笔不小的优惠。

然而，让人始料未及的是，业主小辉并没有珍惜这份黄金大礼，反而毫不犹豫地将其卖出，换得了一笔45.2万元的现金。这个举动迅速引起了社会的热议，纷纷议论纷纷。

或许有人会问，为什么业主小辉会做出这样的决定呢？在华发荟天府工作人员的解释中，他们表示“买房送黄金”是6月的促销活动，目前已经停止，称是为了“清盘”。但是，即使有此活动，项目房源仍未完全售罄，这也让人不禁产生了一些疑问。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对此进行了深入的分析，指出“买房送黄金”本质上是变相降价的方式。开发商通过送黄金等方式实际降价，避免重新备案程序，同时维持当前价格以安抚老业主情绪。这种商业策略的背后，是开发商巧妙地应对市场的手段。

而临安区不仅华发荟天府采取了这样的变相降价策略，其他楼盘也纷纷效仿，例如越秀归悦里和青山湖畔。楼市现状的揭示表明，临安区楼市成交放缓，各楼盘面临着巨大的压力。

李宇嘉的观点也得到了市场的一致认同，他指出临安等外围区域楼市的特殊情况，去化压力大，开发商为了应对采取大力度的打折促销。外围区域供地充足、同质化竞争激烈，导致开发商需通过促销活动来增加销售。

总结来看，本文主要揭示了外围楼市的去库存压力导致各种促销手段的出现。不同楼盘在面临市场竞争时，纷纷采取了灵活的策略以适应市场变化。这些策略既包括了变相降价，也包括了赠送黄金等实质上的优惠，但最终的目的都是为了吸引购房者，化解库存压力。