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在买房的时候，我们都会考虑在哪个区域买更好？
在相同的总价区间内，能选择大户型，就不会选择小户型；能选交通方便的主城区，就不会选择地段远的；能选择设施完善，就不会选择什么都没有的。
无论如何，“总价因素”仍旧是困在买房人头上的紧箍咒。
如今的六安楼市，均价接近，总价趋同的区域，到底有何差异，应该如何选择？
城东板块和城西板块都是购房者置业的活跃区域，整体住宅均价基本维持在7500-8000元/㎡左右，其中也会根据品质、产品类型、学校、开发商等多方面因素不同，而有千把块钱的价差。
既然价格差不大，那其他方面有什么不同呢？
城东板块不仅起步早，而且在近几年也一直都是属于非常火热的区域，大概从远大、万瑞、旭辉、华宇纷纷落地于此，整个城东板块就更加热闹了，直到今日，板块有3个主力楼盘安营扎寨，房价也从7000+涨到9000+。
城东板块作为一个均价常年在7000-8500元/㎡上下浮动的区域，也成了众多购房者眼里的香饽饽。而成交量逐年升高也是因为区域内的配套齐全，地段优越且近市区万达广场。其中皋城中学东校附属小学项目也在施工，此外区域还有皋城中学东校、人民路小学东校、一中东校区、六安中学、金安学校等其他优质教育资源聚集。目前区域内有徽盐龙湖郡、华宇信达锦绣江山、文禾赋二期等楼盘在售；均价在6000-9500元/㎡之间，建面约105-180㎡之间，不论是刚需还是刚改亦或是改善都可以寻求合适的产品。城西板块发展迟与城东，虽然起步较晚，但是该区域由于靠近市区，教育资源聚集，且区域没有一块污染企业，居住环境优良，市场适合居住。
有了政府规划加持，城西板块是近年六安“西拓南进”发展下，表现十分突出的区域。
从交通方面来看，实现六横五纵交通路网，大多为双向6车道，出行效率升级。六横是指淠河路、大别山路、齐云路、龙河路、佛子岭路、312快速路等主干道；五纵则是磨子潭路、将军路、响洪甸路、嵩寮岩路、赤壁路。再来看看生态配套，区域内现有的龙河公园、凤凰河湿地公园、淠河国家湿地公园、凤栖湖湿地公园等一批城市公园，居住还是很舒服的。
同时，片区内各类配套也非常成熟，六安皋街以及裕安万达广场等商业综合体的规划投用，让片区宜居程度直线上升。
其中，区域内的第四代万达广场——裕安万达，是一个总体量约30万方的商业街区，现已开售，未来的商业氛围也很浓厚。
比如，大家最看重的学校，区域有紫竹林小学、梅花小学、解放路三小解军路校区、齐云路小学、佛子岭路小学、三里岗小学、雷锋路学校；加上青山路初级中学、六安九中等等，读书完全没问题。
城西的发展大家有目共睹，熊佛子岭路西南方向的一片滩涂之地到如今的宜居片区，凭借优质的自然资源、城市核心区位优势使得身价飞升。在此过程中，伴随而来的还有品牌房企远大、振兴、长嘉等等，正可谓好品质造就好生活。目前片区在售项目有远大檀悦、振兴溪境、长安西宸天著、江山赋盛唐、裕祥悦江南等楼盘，均价在6000-9500元/㎡之间。从产品的角度来看，城东高层楼盘徽盐龙湖郡以及城西长安西宸天著有高层也有洋房，这类产品吸引的更多的是刚需一族，整体购房需求比较明确；而城西楼盘数量更多，产品也更加丰富，而各家在售楼盘打造的都有小高层和洋房，从刚需到高改人群都可以寻到合适的产品。如果没有硬性的需求，在这两个区域内购房该如何选择呢？首先我们对这两个区域的项目价格做个大致的了解，目前这两个片区的新房均价大概在6000-9000元/㎡，两个区域都有相对来说价格要稍高一些的楼盘。比如城西盛唐洋房及大平层；城东文禾赋二期洋房及大平层，均价都要8000+元/㎡。同一价格范围内的项目，在交通方面，城东与城西平分秋色，只是看自己更偏向于东边还是西边。在教育方面，城西要普遍优越于城东，但振兴文禾赋二期因位于人民路小学东校附近，也被很多需求教育资源的人所考虑。在生态方面，城西板块比城东板块更宜居，比如说凤凰河湿地公园，吸引了众多市民和摄影爱好者前来“打卡”。话说回来，不管是买新房还是二手房，总价差不多，肯定是能得到资源更多更好再好不过。
