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在北京楼市普遍出现打折优惠的背景下，有个别新盘并未随波逐流，反而以其原价热销的现象引起了广泛关注。其中，售价保持指导均价8.9万且无任何折扣的望京国誉府，凭借其综合价值和居住舒适度，在朝阳、海淀、顺义、昌平等区域的高端改善群体中脱颖而出，成为市场瞩目的热销楼盘。

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高端改善型购房者，作为楼市中的理性智者，他们的购房行为并不受短期价格波动的影响，而是着重于房源能否满足自身长期居住需求，包括但不限于便利的生活设施、优质的教育资源、良好的生态环境、稳定的投资回报等要素。他们在选择房源时，更看重的是房屋的性价比和开发商的品质口碑。

望京国誉府的热销正是基于其无可比拟的性价比优势和独特的产品力。项目地处望京核心区域，坐拥成熟的立体交通网络、丰富的商业资源、优秀的教育医疗设施，并因望京地区的快速发展吸引了大量科技创新企业入驻，使其成为名副其实的城市价值高地。与周边动辄10万+的二手房相比，望京国誉府9万+的售价形成了明显的竞争优势。

项目所在的奶西板块，规划为低密度高端生态居住区，既享有望京成熟配套，又拥有来广营区域的多重资源，尤其是依托于温榆河公园等绿色生态资源，构建了一种离尘不离城的稀缺生活环境。

望京国誉府由北京城建集团倾力打造，这家以建造国家体育馆鸟巢、国家大剧院等标志性建筑而闻名的企业，再次将其“国匠”精神注入住宅产品的建设中，力求在民用住宅领域树立品质标杆。

望京国誉府规划精致，总共有10栋低密洋房，容积率仅为1.4，拥有宽敞的楼间距与高达3.25米的标准层高，提供180、200、220平方米的全四居户型，旨在打造尊贵、舒适的生活空间。

社区大门汲取大唐丹凤门设计理念，邀请非遗大师亲自操刀，尽显传统文化与现代居住美学的交融。

此外，望京国誉府在户型设计上充分展现了对高端改善型客户需求的精准洞察。大平层四居设计，最大限度利用采光与观景优势，宽阔的客厅面宽结合大落地窗和超高开窗比，创造出IMAX级别的视觉体验。每个卧室的空间布局均兼顾功能性与舒适度，特别是180平米户型具有极高的灵活性，可以根据家庭结构变化进行适应性改造。

私密性强的电梯厅与双玄关设计，提升了归家体验，而LDK一体化空间则有效增强了家庭成员间的互动交流。

项目配备中西双厨，选用国际一线品牌的全套厨房设备，主卧区域设置豪华衣帽间、四分离卫生间及观景飘窗，全面升级业主的生活品质。

尤为突出的是，望京国誉府在社区内部设施和服务上也不遗余力，包括独立明亮的家政间、科学合理的收纳系统等，处处体现对居住者日常生活的周到关怀。

总之，望京国誉府的热销并非依靠价格战，而是通过扎实的项目品质、优越的地段价值、宜居的生活环境以及贴合高端改善需求的精细产品设计，成功打动了目标客户群，从而在打折盛行的北京楼市中走出了一条强劲的热销之路。这也验证了一个道理：在高端改善市场上，购房者追求的不只是低价，更是实实在在的生活质量提升与长期价值实现。

在北京购房这一重大决策上，是否入手新房已不再是一项简单的投资行为，而是要求购房者深思熟虑并结合多重现实条件作出明智选择。如今的时代背景下，盲目购房难以复制过往的财富增长神话，取而代之的是对市场敏锐度和购房专业知识的深度倚重。尤其在楼市分化日益明显的当下，每一个购房决策都需要精心策划，以免因误判而导致资产价值的潜在损失。

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