编者按：在中共济南市历下区委宣传部的指导下，“聚焦中央商务区（CBD）、写出历下新生产力”主题文学作品征文活动于2024年5月9日启动，5月29日，山东凌宇集团举办了“聚焦中央商务区（CBD）、写出历下新生产力”主题文学作品征集启动仪式暨清未来散文奖创作征集进济南CBD，得到了齐鲁晚报、齐鲁易点等媒体支持。征集征文活动自举办以来，大量优秀稿件将在历下区作协主办的《历山》文学杂志以专栏形式分期发表，同时也将在“历下作家”公众号发表，供读者阅读。

石永清，笔名方野，文学硕士。中国作家协会会员、中国散文学会会员、中国林业生态作家协会会员、山东省作家协会第29期高研班学员、鲁迅文学院山东省作家协会研修班学员。作品曾获孙犁散文奖、奎虚图书奖、“书城杯”散文奖、吴伯晓散文奖、齐鲁散文提名奖、山东省作家协会“庆祝中国共产党成立100周年”主题纪实文学征文大赛等奖项。 作品入选各类文学作品（年刊）选集，撰写有《济南人：多少泉水为我洗去尘埃》《伴着泉水清声》等散文集，《兰亭密码》《徂徕山红旗颂》等电影剧本，参与编辑书籍3本，现居住济南。

茅岭山是济南东部一座海拔仅180米的小山，1948年9月济南战役中，华东野战军一举突破国民党军东部防线，打开了济南战役胜利之门。从此，这座小山便被赋予了新的使命。70多年后，在茅岭山的红山风吹拂下，济南中央商务区（CBD）在这里崛起，“山泉湖江城”五座超高层建筑被形象地称为济南的“五指山”，是新时代财富与智慧的象征。其中，以“城”命名的济南新泰中心，高330米，以其新颖的造型、丰富的内涵，刷新了济南城市建筑的天际线。

2024年初夏，我跟随历下作协“聚焦济南CBD，写出优质生产力新气象”巡演团走进这座“城”，走进打造这座摩天大楼的中信泰富地产济南公司，感受到一群默默奉献、顽强拼搏的建设者不为人知的艰辛与荣耀。

01

济南是一座拥有2600年历史的古城，而CBD则是济南最年轻、成长性最强的城市综合体。一切新生事物的诞生都有着无限的可能性和激发奇迹的力量。尤其是当这种新生事物与时代相伴时，其力量足以改变一座城市的发展。在“五指山”，“城”的崛起有着特殊的意义。

作为“城”的象征，中信泰富地产倾注了全部心血打造公司首座高层建筑。为此，组建了一支“梦之队”：邀请中国超高层建筑建造第一人王武任出任项目首席顾问，全球知名的AEDAS负责建筑设计， 负责装饰设计，Aupai负责景观设计。其中，王武任先生的代表作品有北京第一高楼“中国尊”（528米）、上海环球金融中心（492米）；Aedas全球设计总监温子先博士担任总建筑师，其代表作品有迪拜DAMAC芬迪大厦、新加坡滨海湾金沙酒店RISE餐厅； 担任总建筑师，Peter公司曾设计英国希思罗机场、迪拜购物中心等； 奥派作为主创，代表作品有悉尼中央公园、伊恩波特荒野游乐园等多个全球知名景观，这些公司均为国际顶尖大师团队，众多设计大师携手打造这座属于济南的“城”。

在无数个喧闹的白天和静谧的夜晚，设计团队实地考察、多次讨论，从建筑外观到内部结构，从材料的选择到技术的应用，经过无数次的修改和完善，最终的设计方案终于诞生，这让整个设计团队兴奋不已，这就是济南新泰中心（以下简称330项目）的设计理念：“古老而现代的城市”。

以T1、T2塔楼为主体，以商业中心串联，结合济南古城的城市演变，解构传统文化元素与城市肌理，从城墙、城门、城中泉眼、城檐轮廓等元素中获取灵感，将“城、门、檐、水、墙”五大“城”元素重新梳理植入，最终演绎延续千年的古城韵味，达到“春城斜阁映山水，层峦叠嶂古城现今”的效果。一座融合传统与创新的摩天“城”即将崛起，成为济南核心城市新地标。

在最终的设计蓝图中，T1塔楼高330米，64层，地上面积约15.8万平方米；T2塔楼高120米，23层，地上面积约4万平方米，总投资40亿元，预计2023年底建成；T1塔楼主体结构已施工至50层，预计2025年底完工。

从在建的T1塔和已落成的T2塔可以看出，这是一座气势磅礴的现代化建筑群。T2塔东西立面造型仿城墙砖，与T1塔南北立面城墙砖遥相呼应，T2塔犹如一座古城墙拔地而起。起伏的顶部结构模仿中国传统建筑屋顶，幕墙设置仿中国古砖。T2塔近乎垂直的对角线，让济南老城焕发新生。“澧水”一江春水，与T1塔直冲云霄的“洛水”相呼应，跨越高坡屋面线，跨越时空，诉说济南的历史。层高的商业裙房相连，起伏的山墙屋面线与西侧丝带公园的碧水绿树有机结合，共同奏响一曲具有现代属性的优美旋律。

历史的车轮驶入新纪元，迭代与更新成为城市发展不变的主题，传承古老辉煌的历史、开创崭新的现在、仰望头顶蔚蓝的天空，是一个民族不变的精神追求。

02

济南信泰中心超高层建筑宏伟典雅的蓝图设计，从纸面到现实，离不开建设者的实践。

九层塔建在土上，对于超高层建筑来说，地基的稳固至关重要。以T1塔为例，估算塔重约37万吨。这意味着什么？以中国自主建造的巨型山东号航母为例，它的标准排水量是5.9万吨，也就是航母自重5.9万吨，T1塔相当于6艘山东号航母叠在一起的重量！

对于如此规模的超高层建筑，准确、清晰地了解地下地质结构和水流条件是确保建筑寿命的必要条件。为了找到合适的基础位置，建设者进行了深入细致的地质勘探。

经勘察，该地块上部为第四系全新统人工填土、砾石及黏土质土，下部为奥陶系灰岩，局部有侵入辉长岩，桩基持力层为中风化灰岩，视为不可压缩层，即本工程地基持力层良好。

问题又出现了，最佳持力层中的中风化灰岩层分布并不水平，通过勘探，一些钻孔揭示部分地块地下水流丰富，溶蚀变带及奥陶系灰岩中发育岩溶裂隙，且受构造地形等因素影响，分布极不均匀。

为了确保桩基准确扎根于最佳持力层，建设者采用了一系列钻探、物探手段。

第一种是孔内电视，顾名思义就是在钻头里面装一个摄像头，可以深入地下拍摄不同位置的地层照片，从而判断该位置是否有地下水、裂缝等对桩基不利的因素。

跨孔地震CT。顾名思义，这是一种类似医学CT的物理探测方法，是一种高精度的跨孔地层成像探测方法，由第一个孔中的发射器发射的地震波到达第二个孔，然后由探测器接收数据，并传送到地震记录仪进行后处理分析。将地震波传播路径叠加成像，可以探测地下岩溶、空洞、埋藏物，识别地下结构、透水带、水流通道及方向，圈定破碎带的位置和范围。

高密度电法勘探。该方法利用微型计算机和电极转换开关装置，连接多芯电缆的电极，根据岩石间的电导率差异，观察和研究地下人工电场的分布规律和特征，从而推断和解释地下地质构造，在探测地下水赋存类型方面尤其有效。

依据现行国家标准，结合场地岩土条件及拟建建筑及场地特点，通过多项高科技地质探测手段及精确计算，330项目找到了最佳基础位置，建设者熟悉地质结构，针对桩基裂缝、富水等问题进行针对性处理，确定T1塔采用桩径1.5米、1.8米钻孔灌注桩，单桩竖向抗压承载力特征值达到设计要求，并结合桩身勘察，发现稳定风化岩，桩长确定在10m~25m之间。

桩基础上面是筏板，厚4.5米，其顶部位于地下-17.6米，是本项目基础工程的混凝土板，板下面是桩基础，板上面是柱、墙等，因为它就像一个浮筏子一样浮在土体上，形象地称之为筏子。

在基础施工时，建设者们采用了先进的桩基技术，几十米高的桩基在挖掘机的轰鸣声中逐渐深入地面，与岩石紧紧相连，为保证桩基位置准确，建设者们还采用了先进的GPS定位对桩位坐标进行测量和放置，准确度得到有效保证，确保容不得半点差错。

塔底共打入桩142根，其中1.5米直径桩70根，1.8米直径桩72根，以1.8米桩径为例，单桩承载力特征值为，即单桩竖向承载力为3800吨，72根1.8米桩可承载27万吨，全部桩合计承载力超过45万吨。

在一张在建筑工地拍摄的照片中，可以看到工人们穿着厚重的工作服，戴着安全帽和手套装修材料书籍，一丝不苟地操作着机器，可以看到，他们脏兮兮的工作服已经被汗水浸透，但安全帽上却闪烁着坚定的光芒。

03

2021年6月18日，该建筑总包方中建五局员工正式进场施工。元旦当天，建筑底层施工完成，历时103天，完成筏板及四层地下室大体积混凝土浇筑。在克服了项目开工后面临的一系列困难后，项目施工进度趋于稳定，其高度以每9天增加一层的速度上升，随着高度的不断增加，建筑材料的运输难度也越来越大。在高海拔地区，风的影响、吊装设备的限制以及恶劣的气象条件都是运输的天敌，涉及的专业单位、人员、材料数量众多，也给施工带来了巨大的挑战。

为了保证物资及时送达，建设者们采用了多种运输方式。首先是高强度混凝土的运输。以T1塔为例，初步估算需要混凝土8万立方米，平均每层1250立方米。传统方法是用吊车运输混凝土，但这种方式在几百米的高空是行不通的。建设者们采用了超高压泵车来运输混凝土。混凝土泵车就像一个巨型注射器，通过输送泵、水平泵管和垂直泵管将混凝土输送到布料杆和工作面。混凝土粘度大、泵送高度高、泵送压力非常大，泵送压力可达24兆帕。这是什么意思呢？1兆帕就是每平方厘米承受10公斤的压力，也就是说1平方厘米要承受240公斤的压力，相当于一头成年公牛站在一个底座只有指甲盖大小的平台上！

在浇注现场，可以看到工人按下开关，泵车开始以强大的高压将混凝土压入泵管，直冲云霄。几分钟后，黏稠的液体从浇注机的管道中喷涌而出。在工人的指挥下，混凝土顺利地被浇注到梁、柱、板中，仅用32小时就完成了一层楼所需的混凝土量。

高强混凝土超高层泵送技术关键节点较多，细节控制尤为重要。从泵送混凝土原材料的选择、配合比设计、模拟浇筑、超高泵送模拟盘管试验及泵管布置，每个节点产生的技术难点都需要通过计算和实践去解决。从这中间，我们可以看到建设者无穷的智慧。

当然这也离不开我国科技实力的支撑。据介绍，早期高压泵车还需要花费外汇进口，如今国产高压泵车已经具备1000米超高压泵送能力。

在超高层项目建设中，动臂塔机也是运输建筑材料的主要力量。从远处望去，可以看到正在施工主体结构的T1塔上，有两条直指天空的“大辫子”，形似两根天线。这就是超高层建筑两台动臂塔机的配置。与普通塔机不同的是装修材料书籍，动臂塔机重量大、自爬升，能更好地满足不同物料的垂直运输需求。它能轻松地将物料从地面吊运到离地面300多米的高空，最大起重量可达12吨，相当于同时吊运8辆汽车，堪比“天上大力士”。

此外，330项目还设有3台外置施工电梯，分别覆盖高、中、低区域，其中1台内置施工电梯可达所有楼层，用于运输土建、机电安装、精装修材料，幕墙施工材料运输主要包括塔吊+卸料平台+循环轨道，确保施工安全。

多么壮丽的施工场景啊！试想一下：一辆辆高压泵车从地面出发，通过振动泵管将半流体输送到330米的高空，动臂塔吊用巨大的吊钩将巨大的钢结构从空中吊起。建筑构件、用超白双层真空玻璃吊装的双层环轨，按照图纸上的规划，组合成美丽的天窗。在浇筑混凝土、绑扎钢筋、焊接钢结构、安装模板的过程中，你会发现，地面很远，白云很近；黄河很远，天空很近，鸟儿在建筑下展翅翱翔……

04

作为济南中央商务区的中心，新“城”的崛起，不仅是城市建设的先行者，更是领跑者，以前瞻的视野赋能城市发展，不断迈上新台阶；创新，无疑是“城”持续产生驱动力的重要“原料”。

330工程建设过程中，技术难题层出不穷，建设者们遇到了许多前所未有的挑战，为了克服这些困难，他们积极学习，与国内外专家深入交流，共同研究问题，探索新的解决方案，进行了无数次实验和改进，成功实现了许多技术突破和创新。

超高层建筑结构的安全性一直是人们热议的话题，为了更好地提高超高层建筑的刚度和抗震性，330项目在结构形式上采用了“型钢混凝土框架柱—钢筋混凝土核心筒”体系，是济南CBD地区五栋超高层建筑中唯一获准采用全钢筋混凝土结构的超高层建筑，也是江北地区首座该结构的超高层建筑。

采访中了解到，330项目的平面结构布置为23*30米的核心筒+45*50米的外框架柱，在核心筒四个面的外侧，只各设置4根钢混框架柱。这样做的好处有三：第一，增加了建筑的整体刚度，减少了上部超高楼层因强风带来的轻微晃动，提高了办公的舒适度；第二，转角处无柱子、无遮挡物，视野好，便于灵活组合平面空间，满足不同企业的办公需求；第三，采用钢混结构，钢结构包裹在混凝土中，避免与大气直接接触，减少了锈蚀的发生，运营期间也不存在钢结构保护的维护问题。最重要的是，这一举措将为项目节省至少6000万元的投资！

钢筋混凝土结构浇筑后出现裂缝是大忌。一般来说，为了避免混凝土本身不均匀收缩或沉降而可能产生的有害裂缝，需要在基础底板、墙体、梁等相应位置预留一定宽度的裂缝。在一定时间后浇筑的混凝土条带，在建筑学中称为“后浇条”。然而，当330项目T2副塔需要提前交付时，地下车库的正常关闭时间和后浇条的做法就成了矛盾。

怎么办呢?在公司集团工程管理中心、总顾问王武仁先生的推动下，经组织专家讨论，决定该项目采用“翻斗仓法”来解决这一难题。

“跳仓法”是根据结构与长度的非线性关系，将结构按不开裂长度分为若干个仓位，大体积混凝土结构采用跳仓浇筑施工方法，相邻仓位间隔时间为7-10天，在此期间混凝土应力得到释放，前后仓应力叠加，从而控制温度收缩应力和有害裂缝的产生。与常规“后浇带”法相比，“跳仓法”具有提高质量、缩短工期、节约成本、施工部署灵活等优势。与二期T1塔相比，一期T2塔项目凭借其优势提前两年验收交付。

工作人员告诉我，这项施工技术理念通俗易懂，但涉及设计、施工、岩土工程、材料等多个方面，设计需要更多考虑，施工过程需要更精细的组织和多专业配合。它的成功实施，对于场地狭窄、工期紧张、地下水丰富的深基坑、高层建筑、超高层建筑的推广具有革命性意义，具有进一步深入探索和推广实施的重要价值。

真是应了那句话：天下没有不可逾越的火山。要想创业，困难在所难免，但只要肯努力，办法总比困难多。在330项目推进过程中，也诞生了不少创新，比如项目一层高达12米的双层空间，十分宽敞，这么大的空间也是技术亮点之一；三层空中大堂采用玻璃幕墙设计，充分保证了内部通透的同时，也能清晰看到窗外的风景，作为空中展厅，不仅能俯瞰CBD带状公园、五顶茅岭山，也有利于多家企业之间的交流；设置了89部不同类型的电梯，在楼内形成立体交通网络，9部高速电梯达到6米/秒，从一层到顶楼只需不到1分钟。 通过大堂改造，将分区电梯叠加上下，提高垂直交通效率，减少核心筒内交通面积约30平方米。

比如异形玻璃幕墙的设计安装。超高层建筑实现五种“城市”元素和质感，主要通过特殊的玻璃幕墙来模拟效果，分为砖单元、水槽和塔楼大堂部分。类似案例。为此，专门开发了模拟城墙效果的砖单元；特殊结构的水槽螺旋曲线在工厂组装；大堂高度10.5米，采用无梁系统设计，将高度方向的玻璃砖幕墙系统分为两部分，不仅降低了成本，还提高了幕墙的透明度。在安装砖幕墙系统时，将最初计划的400/200凸出量优化为200/100毫米，仅此一项就节省了2436万元的成本。

玻璃幕墙安装完成后，夜景照明营造​​出“城”独特的光属性，利用泛光灯勾勒出建筑轮廓，衬托出城“砖”，层峦叠嶂、错落有致，呈现出一幅光芒四射、气势磅礴的“古今之城”。以光为画笔，写意的线条勾勒出即将飞扬的“屋檐”。沿着城墙，从上而下变幻的灯光如瀑布般流淌，又如流星雨缓缓落下。多么如梦似幻的画面啊。一场光影的视觉盛宴！

比如，作为国家三星级绿色建筑项目，其设置了市政中水回用，收集雨水用于绿化灌溉、室内冲厕、道路洒水、车库冲洗等，还收集空调冷凝水用于冷却塔补水，同时推进海绵城市建设。

中信泰富330项目自开工以来，斩获众多国内外大奖，包括国家三星级绿色建筑项目、LEED金级预认证、2019年度建筑设计大奖高层建筑荣誉奖，Aedas设计方案荣获2019年度杰出建筑奖EARD大奖商业办公类银奖，以及2021年GBE论坛办公类最佳超高层办公楼奖。这些世界级的奖项充分彰显了济南新泰中心超高层建筑的科技实力，也再次印证了创新为主导，发展为主要动力，才是迈向未来、实现梦想的最佳途径。

05

在新时代、新发展、新格局的主旋律下，千年古城济南焕发新活力，经济实力稳步提升，强势金融企业聚集，新兴产业日新月异，国际化进程不断加快。济南中央商务区，正引领城市蓬勃发展。

漫步在丝带公园的步道上，透过阳光编织的茂密树丛和树梢，可见330项目T1塔楼的幕墙施工正在冲刺至顶，一座现代化的“古今交融之城”初显雄姿。

工作人员告诉记者，330项目周边区域为总部及大型金融机构聚集区，已吸引微软、甲骨文等14家世界500强企业以及恒丰银行、齐鲁银行、和泰人寿等全国性企业入驻。园区周边聚集16家省属金融机构、200余家地区企业总部，以及省级博物馆、美术馆、万象城、奥体中心等大型文化中心和商业中心，休闲娱乐设施齐全。济南新泰中心则是锦上添花，规划配备云钻商务会所、星空穹顶花园、泳池健身俱乐部及约2万方商业Mall，将成为集金融办公、高端商业、住宅配套功能于一体的全业态综合体，涵盖超甲级写字楼、企业总部、购物中心、精品酒店、高端会所等多业态； 许多世界一流的一线豪华旗舰店，顶级俱乐部和专业酒吧提供了与世界同步的生活体验，并有助于吉南（Jinan）迈向世界舞台，带来了更重要的国际服务经验，更重要的是，这座新的“城市”的崛起，以及“山脉，山脉，湖泊，湖泊和竞争”的启动，并启动了启动的建筑。城市发展到国际都会的速度将更加自信，镇定和稳定！

At this , the sun the glass wall into the of the , as if a layer of armor on this giant with steel and glass, while the wall with light, and the of "city, gate, eaves, water" are also in the . The of the "wall" the super-high-rise and the park and , an .

我认为这不仅仅是建筑物的汗水和工人的汗水和智慧，这是一个现代化的城市。 ，对生活的深刻称赞，它回应了时代的潮流。