#标题创作挑战#

根据相关调查统计，目前我国338个城市、2856个县区共有3001个不动产登记服务大厅，3.8万个窗口，8万多名一线登记工作人员每天为30多万家企业和民众提供不动产登记服务。可见与不动产相关的数据和事务有多么的多。但目前不动产信息只能在各地本地查询，尚未实现全国联网。住房城乡建设部已发文推动全国联网建设，推进个人不动产全国联网，建立完善不动产数据。也就是说，通过大数据把所有的不动产信息统一整合到一个平台，全国各市县实现全程不动产信息实时共享。通过该信息平台可以随时查询不动产信息，包括不动产权利人、证号、共有情况、不动产单元号、位置、面积、成交价格、权利类型、登记类型、登记时间等。

这样一来，每个人的房产状况就一清二楚了，无论是在繁华的大都市还是偏僻的县城购买的房子，都不再有任何隐瞒，房产信息展示得惟妙惟肖。对于普通百姓来说，这不算什么。然而对于多套房的持有者来说，却是噩梦的开始。一方面，房产税的征收是迟早的事情，联网后就能精准锁定这些人，一旦房产税被征收，对多套房的持有者来说，将是重大打击。另一方面，个人的购房、信用情况一目了然，再想钻空子去异地买房投资，将变得不可能。最后，这也有助于“反腐倡廉”的开展，因为买房一直是腐败、洗钱的重要途径房产信息全国是否联网，也是收受贿赂的常见方式。房地产信息的透明化，将直接为司法、纪检监察等机构提供便捷的查询条件，可以起到重要的震慑作用。

其实早在2013年“不动产登记全国联网”就已启动，但十年来全国不动产联网一直未能实现。大家不禁疑惑，为何房屋信息联网迟迟未能实现？或者为何处于“通而不通”的状态？但可以肯定的是，并非卡在联网技术或硬件上，因为以目前的技术手段和技术发展水平，基本上不存在任何障碍，这一点也得到了房管部门的证实。再就是实施过程中存在阻力或困难，毕竟房地产行业是很多城市和地方的经济支柱，尤其是那些依赖房地产发展的地方，房地产信息的公开透明可能会造成当地的房地产泡沫，或者影响当地的经济和城市发展。因此，地方政府和部分民众并不愿意接受联网，一些地方官员明确表示，地方政府的积极性确实不高！

住房信息联网必然影响部分人的利益，如广州番禺区城管局一名处级干部，被查出在某市拥有22套房产。可想而知，实现全国房产信息联网，贪官们面临的阻力不会小。当然，地方政府不配合、官方信息公开难等不能算作主要阻力。据了解，如何解决房地产特有的“历史遗留问题”才是难点和重点。除了商品房，我国各地还有大量其他房产可能没有录入住房信息系统，包括各种经济适用房、房改房、自建房等。由于近二三十年房地产发展迅速，在管理没跟上的同时，各地房产信息采集的标准、流程、内容等都存在很大差异。房产登记需要从纸质信息录入到电子信息。更不用说基本数据排序的复杂性，缺失和不完整的信息也是一个问题。

房产占家庭财富的60%到70%房产信息全国是否联网，一旦个人房产信息联网，会不会造成大量个人信息泄露？估计很多人也有这样的顾虑。另外，会不会出现大规模的房产抛售？还有其他变量吗，比如：供需关系、房价波动！房产信息联网看似存在问题和阻力，但一旦信息联网透明，将有利于房地产市场平稳健康发展，有利于房地产调控长效机制的构建，这是毋庸置疑的。因此，这个庞大的系统工程被大力推广和推进。2019年，全国150个重点城市被纳入房屋网上签约备案联网推广范围。2022年，国家税务总局将联合自然资源部门要求自然资源部门在2022年底前完成全国不动产登记信息实时共享。

这意味着酝酿多年的不动产登记制度进入全面运行阶段，老百姓的房产持有将迎来“全透明”时代。现在很多城市和地方在办理不动产登记业务时，都会出具一张纸质证书和一张电子不动产证书，这两张证书的功能其实是一样的，看似不动产信息统计、监测已成常态，核实房产交易者、房屋信息将更加便捷、简明。通过人脸识别、信息共享等手段，可以自动核实房产交易各方的信息和交易资质，让普通购房者不再受骗，杜撰的虚假身份、虚假的房产信息不攻自破。这样一来，不动产交易安全就能得到有效保障，促进房地产市场公开有序发展。事实证明，不动产登记信息化推行、实现全国联网，并未对房地产市场稳定产生不利影响。

房地产信息联网对不同城市的影响也是不一样的，加强了房地产行业的管理，为判断房地产市场的走势提供了数据基础，有力的促进了房地产市场的平稳健康发展。值得一提的是，房地产联网是住建、税务、公安、民政等部门和单位之间的信息共享，关系到每个人的房产、婚姻、税务、社保等，如果你还有传统的观念，觉得在外买房，在老家享受低保等福利显然行不通，那么就有可能引发违章违纪，包括一些房产纠纷或者经济纠纷，你名下的房产被查封或者拍卖也是大概率事件。那么，你还觉得全国不动产登记信息联网与你无关吗？你还会囤房买房吗？估计还会有其他方面的影响或者变化，欢迎留言讨论！