新京报讯（记者 张建林）近日，自然资源部发布通知称，将利用地方政府专项债券资金回收收购现有闲置土地。此举是压缩市场现有土地规模、改善土地供需关系、增强地方政府和企业流动性、促进房地产市场稳定的关键举措。

11月7日，自然资源部发布《关于使用地方政府专项债券资金恢复征用现有闲置土地的通知》（以下简称《通知》）。 《通知》为各地启动现有闲置土地回收征用提供了政策指导。和工作基础。

专项债券对应的土地储备项目中的储备地块，必须在国有土地资产管理信息系统中具有储备地块识别码。同时，优先收回收购公司无力或不愿继续开发以及已供应但尚未建设的住宅和商业用地。

此外，市、县自然资源主管部门要依托土地市场动态监测监管系统中的待处理闲置土地清单，摸清底线，并根据需要向社会发布土地征用和收回公告，考虑企业意愿、市场需求和土地条件。等因素，确定收购意向地块的计划恢复及时间安排，分批纳入土地储备计划，并优先申请使用专项债券。

自然资源部还指出，当年征用的土地原则上不再用于房地产开发。如果有真正的需求，就应该严格控制规模，优化条件落实供给。落实“五类调控”时，供应面积不得超过当年购置房地产用地总面积的50%。民生领域和实体经济项目收回征用的土地不受上述限制。

自然资源部开发利用司相关负责人介绍，《通知》鼓励各地利用专项债券资金回收征地盘活存量，可以起到三个作用：一是减少土地占用。市场现有房地产用地规模，更好利用土地储备。 “水库”释放调节、稳定的功能 二是增加资金流动性，这有利于房地产企业集中资金，保证住房交付；三是征储后形成“净地”、“优地”，不仅有利于填补公共服务设施短板、改善环境，满足居住需求，还可以腾出空间支持实体经济发展，促进有效投资。

编辑白爽

刘军校对