佛山精装房收楼才验房 业主无奈 购房质量问题占比超两成
作者:admin | 分类:装修建材 | 浏览:85 | 时间:2024-11-24 22:04:24目前,佛山在售房产以精装修房为主。市民花费数十万购买所谓“5000元/平方米”的精装修,只有在楼房被接管后才能看房。
但问题往往发生在房产被收回的时候!
房屋质量、水电建设、墙体吊顶等重要工程不实行全程阶段性验收。普通房主投入毕生积蓄买房,只能“把肉放在案板上”让别人吃。
这是现阶段购房者购买精装修房时最大的挫败感!据佛山12345热线数据显示,2018年1月至8月,共接到住房相关问题6451件,比去年增长7%。
01
自2014年《禅城区绿色建筑行动实施方案》发布以来佛山装修材料城,“精装修房”风潮一夜之间传遍佛山。
(禅城区人民政府官方截图)
《规划》规定:
建筑面积90平方米以下住宅单元80%完成精装修交付;
建筑面积90-144平方米住宅户型达到50%全装修交付;
建筑面积144平方米以上的住宅建议全装修交付。
此后,佛山房地产进入“双合同”时代,精装修房大多力争“5000元/㎡”的高标准。
按100平方米建筑面积计算,装修费用为50万元,其中还包括共用面积!
即使享受高达50万元的“精装修”服务,除了收到一般的交付标准外,大多数购房者对具体的建筑材料、施工工艺、质量标准等一无所知!花了几十万的血汗钱,连水、电、材料都不知道怎么办。
出于对品牌开发商声誉的信任,或者提前出售的口头承诺,他们安心地等待房产被接管。直到结束的那一天,一切都已尘埃落定!
以后可以抱怨、哭泣、揭发、拉横幅……很多项目基本已经无法修复。
02
近年来,全国精装修房“质量丑闻”事件频发。维权时有发生,但大多收效甚微。
不仅是全国,佛山精装修房问题也非常严重!
一位从事专业验房的师傅告诉佛山房产:“在佛山买毛坯房很少见,硬装修房是大势所趋。但目前佛山硬装修房质量参差不齐。” ,各种偷工减料时有发生,能买到良心开发的房吗,省心省力!”
验房过程中,有位业主的新房质量有问题,要写好几页纸啊!
以10月份为例,在检查南海一小区业主的房屋时佛山装修材料城,短短2个小时就发现了百余个问题,包括漏水、裂缝、空鼓、全屋插座不通电、全部接线错误等。 ……太震撼了!
无奈,十块砖有九块是空的!
业主不禁感叹:“买房不容易,遇到房产问题更揪心!”
03
那么,佛山目前的装修标准是市场所说的5000元/㎡吗?
对此,佛山地产在禅城区发展规划统计局9月对市民投诉的答复中找到了答案。
市民投诉内容:装修合同5000元/平方米!