近日，济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局先后挂牌出让5宗城镇住宅用地使用权，总出让面积达100万平方米，总出让金额约14.83亿元。元。

历城区王舍人片区16街区小旱峪沟以东、张马屯街以南地块、淮阴区方特南侧、世博园东路西侧BML-03-10地块医疗中心区容积率分别为1.7和1.6，但楼层起拍价不高。前者5948元/平方米，后者仅3278元/平方米。方特南侧地块虽然楼价不高，但配套设施不少，包括社区服务站、托幼机构、日托中心、室内副食市场等。它将免费建设，占地约3.47公顷。有小学1所，幼儿园15所，占地约1.04公顷。

不久前，淮阴区发布了5个城市更新项目。其中，东吴家堡、南吴家堡、南沙王庄三个村整合的城中村改造项目规模最大，占地约190.8公顷，涉及三个城中村整合。改造释放一批土地。通过实施城中村改造，引进优质教育资源，完善配套基础设施，改善片区城市面貌和人居环境，有效释放城市发展空间，促进片区产业升级。本项目两处安置用地挂牌出售，容积率高达2.8及以上。起拍楼面价分别为2093元/平方米和2120元/平方米。医疗中心区的另一块安置房地块是第六安置区A地块，容积率2.8，起拍楼面价仅为1968元/平方米。

王舍人片区16地块出让土地将于2025年1月3日上午网上拍卖，淮阴区医疗中心四块用地将于2025年1月9日上午网上拍卖。