近日，深圳市住房保障局公布了安联尚景大厦等6个项目的保障性租赁住房、国际生物谷八光核心创业区人才公寓项目保障性租赁住房（以下简称“本批”）的租赁认购情况。住房”）资格审核结果及相关事项。

结果显示，本批次7个安居项目共有13923户家庭申请。经审核，本批住房有资格认租的户数为12507户，其中安联尚景大厦等6个项目有资格认购经济适用租赁住房的户数为12137户；国际生物谷八光核心创业区人才公寓项目经济适用房（符合条件的租赁住房户数共370户）。目前正处于公示阶段，公示时间为2024年12月10日至2024年12月16日。

抽签选房！无收入财产限制！即使您不在等候名单中也可以申请

11月20日，深圳市住房保障局向符合条件的公民启动了该批住房的租赁分配工作。租金按市场参考租金的60%确定。与之前分配给单位的绝大多数单位不同，这批住房可供个人/家庭出租。申请人符合累计缴纳社会保险一年以上条件的，即可申请。

具体来说，本次可供出租的房屋共有2705套，分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区。相关住宅区租金标准最低为13.8元/月·平方米，最高为25.8元/月·平方米。

住房质量高，主要是在住宅区建设商品房，而不是在城市村庄进行集体出租改造。公示结果显示，本批次7个住房项目中，有95户竞购两居室。有 2,705 套公寓可供出租。共有12507户有资格认租，其中4.6户竞购一套。

该批住房为保障性住房，非公共租赁住房。收入财产不限，抽签选房！即使不在公共租赁住房候补名单上，也可以申请。而且，还有3次机会放弃保障房租的选择。如果您放弃该选项3次，则3年内不能再申请。

昨天，较繁华地段又释放了一批市级保障房

12月13日，第二批市级保障性住房（个人家庭租赁）再次启动。本次出租房源分布在中海明德利、联发天景雅居、凤鸣水岸花园、万科都会四季花园、深圳铁月山景花园、安居高新花园六个小区，共计3599套。

本批次租金认购期为2024年12月14日至12月23日。有意申请的市民可在市住建局官网提交租金认购申请。认租完成后，市住房保障局将根据认租情况，通过公证摇号确定选房顺序，并会同有关部门对认租户的资格进行核查。核查结果将在市住建局官方网站公布。公告无异议后，将进行选房和租赁合同等工作。

与11月20日批次相比，12月13日推出的这批地块更具“CBD”气息，位于南山宝安坂田、龙华等繁华地段。其所在的商品房小区也非常有名。预计这批应用将会批量普及。

万科城市四季花园。

深圳保障性住房制度解读

公租房、经济适用房、保障房、人才住房、共有产权住房……新闻中，我们经常看到深圳的这种公租房可以出租，保障房成了“阳光”，而抢购第一套共有产权住房的队伍排得很长。你眼花缭乱了吗？深圳这么多保障性住房，你遇到哪一款呢？您是否因为信息不畅而错过了很多政府的“住房福利”？

近年来，随着国家住房保障政策的变化，深圳市住房保障政策也随之调整，并与国家住房保障体系全面接轨。

深圳市住房和建设局于2023年7月3日发布《深圳市共有产权住房管理办法》，宣布自2023年8月1日起实施。深圳市未来住房保障制度将调整为：公共租赁住房、经济适用住房和共有产权住房。

1. 类型

公共租赁住房（简称公共租赁住房）：国家给予政策支持并限制建设标准和租金水平的经济适用住房。目前，深圳公租房轮候人数已超过40万人。

经济适用住房（简称保障房）：政府提供政策支持，发挥市场作用，坚持小套型、廉租经济适用住房。它又分为政府住房和社会住房。

共有产权住房（简称共有产权住房）：政府提供政策支持，主要采用市场化建设和融资，限制套型面积、销售价格、使用和处置权等，提供给合格的居民。政府与购房者实行股份共有的住房。购房者的产权份额原则上不低于50%，其余部分为政府产权份额。

2. 提供方式

公共租赁住房：只租不售

保障性住房：政府租金分配和社会租赁

共有产权房： 出售

3、以团体为导向

公共租赁住房：面向符合规定条件的住房困难的城镇中低收入家庭、无住房的新就业人员、在城镇稳定就业的农民工等。

公共租赁住房的收入和财产限额如下： 1、申请公共租赁住房的家庭和单身居民的收入限额为人均可支配年收入54000元（含）以下。 2、申请公共租赁住房的家庭和单身居民财产限额为：3人及以下家庭（含单身居民）66万元（含）以下，4人及以上家庭87万元（含）。

保障性住房：面向符合条件的新公民、青年和各类人才。

共有财产住房：①以家庭为单位申请（申请人的配偶及18岁以下子女应列为联名申请人）②以个人单位申请（需年满35周岁且未婚）

4. 价格

公共租赁住房：每套租金不一，分别按市场租金的10%以下、30%-50%、50%-70%确定。

保证租金：同地段同品质房屋一般可优惠40%或10%。

共有产权住房：按土地出让时市场参考价的50%左右确定

不过，除了上述三类保障性住房外，深圳现在还有一些现有的保障性住房和人才住房在售，而后两者售完后将不再出售。

报道：南都记者 陈荣梅