一、契税补贴对象

2023年1月1日至2023年12月31日，滁州琅琊区、南桥区、滁州经济技术开发区、中新苏滁高新技术开发区购买商品房（住宅、非住宅）网上签约城市注册购房者。

2、补贴标准

购买商品房（住宅或非住宅）时，受益财政部门按购房者实际缴纳契税的50%给予补贴。

3. 申请受理

（一）受理范围

琅琊区、南桥区、滁州经济技术开发区、中新滁州高新区购房均在市住建局窗口受理审核。

（二）申请材料

1、购买新建商品房（一手房）所需材料：滁州市2023年房屋购房契税补贴申请表（见附件，以下简称《申请表》）、滁州市商品房销售合同、契税缴款证明、房产证、申请人与申请人（单位）一致的身份证（营业执照）及收款账户原件及复印件；

2、购买现房（二手房）所需材料：滁州市2023年购房契税补贴申请表、滁州市现有房屋销售合同、契税完税证明、房产证、申请人身份证（营业执照）及申请人（营业执照）与单位相符的收款账户原件及复印件）；

3、购买人为未成年人的，其法定监护人可提供户口簿或公安机关的相关证明办理。如有共同所有权的，需提供双方同意的收款账户原件及复印件。

（三）受理时间

受理时间为2023年11月1日至2025年12月31日。

4. 申请流程

购房契税补贴的受理和发放采取一站式服务机制。申请流程如下：

第 1 步：提交您的申请。购房者携带申请材料到市住房和城乡建设局窗口（市行政服务中心二楼窗口）受理申请滁州二手房信息，核对原件（保留复印件）滁州二手房信息，符合申请条件的，在申请表上加盖印章确认；

第二步：税务核实。受理确认后，市房建窗口负责对申请契税补贴的纳税信息进行盖章确认及税务部门内部冲销审核；

第三步：发放补贴。如在市住房城乡建设局窗口申请购房契税补贴，由市住房城乡建设局审批科审核汇总，报会计财务部门，统一发放至申请人银行卡账户；

5、其他事项

（一）受理窗口实行一次性告知。申请人必须严格按照要求申请购房补贴。若提交的申请材料不齐全或不准确而未被受理或退回的，相关损失由购房人承担。 。

（二）受理过程中发现购房申请人提供虚假材料、重复申报等骗取购房补贴等行为的，一经查实，将按照有关规定严肃处理，并已收到的购房契税补贴予以收回。

（三）《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》实施前已网上签约或登记的，实施期间取消登记并重新签约登记的，不予补贴。

（四）购买商品房因特殊原因需要退税的，市住房城乡建设局将核查其是否享受购房契税补贴政策。享受补贴政策的，须先退还已领取的购房契税补贴，并凭相关退税证明办理。企业办理退房手续。

（五）法院拍卖的房地产、现房全额出售、抵押转让的，法院判决书、房产转让协议或现有房屋买卖合同、抵押转让证明均视为网上签字备案材料。

（六）购房契税补贴申请地点为滁州市市政务服务中心二楼市住房和城乡建设局行政审批窗口（滁州市龙蟠大道99号，电话:-)。

解释机构：滁州市住房和城乡建设局房屋管理科

联系人：龚世龙