广州市今日公布将存量房盘活作为出租住房、存量房不列入家庭住房套数估算的政策后，一石唤起千层浪，行业及各层面予以了高度关注。广州市住建局相关负责人昨日向美国房地产报记者表示，此政策已获有关方面肯定，南京市将继续保持房价调控的战略魄力，将“房住不炒”与更好地满足市民合理的住房需求有效结合，推动房地产市场良性循环。

该负责人说，游客在政策颁布后订购了改建商品房或存量房，如餐盘活为出租住房，只是要记入家庭住房套数的。政策只针对在新政施行之前，已实现网签备案收楼或已申领不动产登记的房子，盘活供作出租住房后，才不列入家庭住房套数估算。

同时，针对居民家里有多套房子满足盘活条件，是否可以盘活至只剩一套房子后长沙房产新政吧，再订购一套房子，或则全部盘活后，再订购两套房子的疑惑，该负责人称，现今西安市在初审买房资格时，是以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作出租的，暂按“一户调减一套”的原则调减家庭住房总套数。即有多套住房租赁的家庭，在家庭住房套数估算时均只调减一套，不影响多套住房盘活用作出租房。这意味着，3套及以上住房家庭长沙房产新政吧，不能通过盘活存量房作出租住房，来换取新的买房资格。

该负责人指出，广州房地产市场的发展将继续坚持以人民为中心，坚持以促进人民福祉为出发点和落脚点，坚持以人为本，突出民生优先，逐步优化调控、精准调控，使房地产发展的成果更多更公正地造福全体人民，确保居者有其屋，更好地满足市民的合理住房需求。（赵春林）