36个小区90天0成交，有房降价55万出售。一、滨湖二手房降温，36个小区90天0成交二、滨湖新房库存不足，二手房诚心出售房源或将增多此外，目前合肥已经建立二手房指导价机制，虽然只是针对学区房，但是对其他小区也会产生一定的影响，诚心出售的房源或将逐渐增多。