自昆明市实施不动产登记制度两个月以来，相关媒体、网络陆续曝出昆明市区有大量小区因历史遗留问题或开发商拖欠相关资金，无法取得《国有土地使用证》，二手房无法上市交易，甚至还传出“上百个小区二手房交易中断”的消息。以上两个案例系典型的因不动产统一登记制度实施后出现的二手房买卖纠纷。