继天津“放大招”后，北京楼市最新政策也来了！近期，北京市购房政策持续优化。回顾来看，早在2011年，北京出台《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》，北京进入楼市限购时代。4月28日，四川省成都市出台通知，全面放开住房限购。

事实上，真正的楼市冷暖可以根据中介真实成交价格、挂牌价、成交量等方面来侧面反映。另外，平均房价仅仅是统计意义上的房价，每个区域，每个板块，每个小区的情况都是不一样的。回答：您好，一个新建的学校确实能给周围的房价带来一定的利好，尽管未来不知道是否能办好。我认为这几套房可以先留个一年，一方面打探学习成绩和管理水平，另外一方面看一下北京的楼市趋势。