房企化债四阶段第二阶段，从2022年中期开始，房企化债综合运用多元化工具。随着房企销售回款减少、融资难度越来越大，单靠展期难以维持偿债能力，房企会采用多种化债工具来化解风险。第四阶段，从2024年开始，房企化债进入以削债为主的债务体系重构阶段。
