按照新政前东莞、惠州的房价走势，东莞长安、松山湖（最高超3万/平），惠州大亚湾（最高近3万/平）是房价最高的区域。值得注意的是，东莞、惠州二手房由于银行评估价一直跟不上来，要求的首付成数几乎都在5成以上。
