新房降价的同时，二手房市场也比较低迷。“目前，济南很多片区的新房价格都比较低迷，一个重要原因就是周边的二手房供应量比较大，价格也普遍比较低。在很多片区，其二手房价格都要明显低于新房市场的价格，这让一些新楼盘在定价的时候不得不考虑二手房市场，价格不能定得太高，否则的话就会面临着卖不出去的局面。