“原来谈到工业或地产总感觉不是那么高端或那么有逼格，但是随着城市工业用地日趋紧张，制造业的回归又催生大量的工业地产需求，工业地产项目层出不穷，政府开始逐步推出专门针对工业地产的政策。我们选取了一个典型城市出台的政策，《莆田市工业地产管理办法》关于工业地产的定义：工业地产项目开发企业应具备住建部门批准的房地产开发资质。工业地产项目土地面积不低于60亩。