按照通知的说法，根据《深圳市住房和建设局关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》及监管要求，住建局发布的二手住房成交价格将作为按揭贷款参考依据。这项政策从2月18日开始执行，2月18日（含）之后报单的二手住房按揭贷款业务，房产的评估价格都将以深圳住建局发布的二手房成交参考价为评估标准。