最新消息！龙华上芬地铁口旁的塘城NEXTTOWN的样板房已经全部开放。项目靠近龙华第一豪宅金茂府和华东师范大学附属龙华学校。项目预计4月份入市，预计2026年交房。商品房总套数为1382套。户型面积有67㎡2房1卫，87㎡3房2卫，96㎡3房2卫，117-125㎡4房2卫户型。价格方面，按周边新房价格来看，塘城NEXTTOWN的价格大概在7万左右的均价。...

可能大部分朋友不相信，在2022年前吧，其实地产业内（特指开发商员工）杠杆炒房的比例并不高。虽然有很多业内人会利用各种定价漏洞，各种延迟付款的方式买自己开盘的楼盘，但本质上并不是炒房。这波人虽然有其他的赚钱门路，但是具体到买房这件事上，和大家差不多，就是买入后等交房，通过时间溢价后增值套现。在期房阶段就能更名获利的，说实话真的凤毛麟角。更多地产人，就是趁着房...

图片来源：微信公众号公共图片库，Pixabay提供在当前时点上，楼市的支持措施应该说已经出台的七七八八了，但实际上效果却有点不尽人意，起码应该说没有预期的好吧。想当年“330新政”之后，国内各大城市的房价掀起了一轮上涨周期，而如今似乎怎么刺激，楼市就像快要短期的人一样，怎么也提不起精神。从目前来看，这轮楼市的调整似乎比预期的要大得多。这究竟是为什么？其实现在...

2024年，土拍市场再度成为楼市焦点。各地城市纷纷拉开土拍大战序幕，地王频现，溢价率居高不下。这究竟是何原因？房价会不会因此再次上涨？今天，就让我们一探究竟，揭开土拍背后的秘密。一、地价持续上涨，楼市热度不减近期数据显示，多地土拍市场地价持续上涨。以苏州为例，新地王楼面价高达45455元/m²，溢价率高达42.05%，创下历史新高。杭州、南京等地土拍市场同样...

免责声明1.本文部分信息和图片来源网络，如有内容侵权请联系删除。2.本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。一、3月楼市战绩深圳楼市每年活跃的时间段主要集中在一年当中的三四月份与九十月份，小阳春一般指的是每年三四月份楼市会到一个交易的高点上。从贝壳研究院及住建局发布的网签数据看到，这里要给大家提一下，网签数据这是等于是过户或者已经备案成功的...

过去深圳市场火热，有一半原因是新房出现倒挂所致。无论是南山网红盘华润城润玺，还是福田的网红盘海德园，又或者是坪山的万樾府等。无一例外，在当初的市场环境都有很明显的倒挂。但如今再复盘这些项目，便会发现，倒挂已经逐渐缩小甚至消失。这就意味着，打新的标准，已经不能用再用倒挂这种简单粗暴的方式作为投资上车的判断。因为，“倒挂”项目很可能不是韭菜大馅饼而是放大了滤镜的...

新房装修终于完工，不豪华不潮流，家人满意才是最重要的，晒一晒现在大多数年轻人在装修的时候，都比以前要理智多了，以前很多人装修都比较爱攀比，看到别人家的装修豪华，自己家也装修得豪华，很少考虑到家人真正需要的是什么，装好了，一家人住着不开心，那就没有入住新房的意义了。这位房子的新房是她人生中的第一套房子，装修力求精简，不豪华时尚，更多的是考虑家人的需求，相信有过...

听说了吗？没听说？那你就真out了！别急，今天就让小编来给你科普一下。咱们来聊聊最近的楼市动向，看看2024年房产的走势。首先，让我们看看新房和二手房的价格动向。新房的价格上涨了，而二手房的价格呢，却是下跌的趋势！哇，这是啥情况？是不是有点颠覆常识啊？没错，这就是我们常说的“二次拐点”来了！你可能要问了，这个“二次拐点”是个啥？别着急，小编给你解释一下。所谓...

自从2月深圳限购政策放松以来，楼市出现较为明显的回暖趋势。3月份二手房网签量过5000套，可算是近几年新高数据。改善型需求占据市场，市场氛围主要以低买低卖为主，从面积段来看，90㎡以占比增加，价格方面约8成成交低于指导价。新房3月成交2245套，高价区和区域标杆型楼盘的成交量有明显的提升。但普宅市场依然表现较为低迷，分化现象仍然严重。打折、优惠等促销非常广泛...