​​ 二手房和新房的价格博弈，已经切切实实影响到购房心理预期了。我们今天就来看看，一个比较受关注的新房项目，它的定价，是怎么被二手房的跌价、以及市场预期逼到墙角的。这个项目就是北京润府。先说价格，北京润府6.5万的指导价，用后视镜看，还可以，毕竟拿地是年前，新一波二手房价的快速下跌还没开始。但搁现在看，就很尴尬了。这个片区二手房不多，就近的、可以拿来对比的是...

新居落成，装修完毕后，最让人期待的就是搬入新家的那一刻了。然而，装修后的房屋是否立刻就能入住呢？这恐怕是许多人心中的一大疑问。今天，我们就来聊聊这个话题，看看新房装修后多久才能安全入住。一、装修后的房屋为何不能立刻入住？装修过程中，会涉及到各种材料的使用，比如油漆、胶水、地板、家具等。这些材料中，有些可能含有甲醛等有害物质。如果装修后立即入住，这些有害物质可...

西安高新三期二手房房价能不能稳，全靠西安后期能给高新三期搞多少产业出来了。如果一旦高新三期的产业没有搞起来，人口导入和产业导入不太行的话，就以现在高新三期炒房和自住的比例，高新三期的房价趋势有可能会重蹈西咸当年的情况。因为不管是西咸，还是高新三期，本质上都是在吃老高新的外溢。老高新搞西咸外溢失败，高新三期要外溢成功，难度也很高。就从现在高新三期房价一跌，就立...

深圳中原研究中心-楼市一周报(2024年第14周)2024.4.1-2024.4.7如需完整版中原研究-深圳楼市第14周周报后台回复 “14” 即可获取1宏观点评行业热点[央行：一视同仁满足房企合理融资需求加大对“市场+保障”供应体系支持力度][青岛推行房票制上浮公积金贷款额、取消首套房贷利率下限][福州：阶段性取消首套房商业贷款利率下限][潍坊出...

4月1日，郑州市房管局等部门发布《郑州市促进房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作方案（试行）》。2024年郑州全市计划完成二手住房“卖旧买新、以旧换新”10000套。其实2023年已有部分地市作为试点推出“以旧换新”政策，刺激当地楼市，而今年更多的城市跟进，相信不久，该政策将可能全面铺展开来。“以旧换新”在商业市场里，原只有低价小商品推行，后来家电、手机也引用...

近日，一项旨在改善楼市状况的新政策引发了广泛关注，那就是“房票”制度的推行。这一制度的实施不仅完善了货币化安置模式，更为被征收群众增添了购房的灵活性与便利性。所谓“房票”，即具有转让、拆分、组合使用等特点的一种房屋购置凭证，其有效期限为12个月。这一举措为楼市增添了新的活力，为广大购房者提供了更多选择的机会。与此同时，政府还对公积金贷款额度进行了调整，着重照...

嗨，各位读者朋友们，今天我要和大家聊一聊一个备受关注的话题——北京楼市政策的调整。楼市政策一直以来都是市场和购房者关注的焦点，尤其是像北京这样的一线城市，政策调整更是备受瞩目。那么，这次的调整又有哪些新变化呢？首先，让我们来了解一下背景。北京楼市政策调整的动机是什么呢？作为一线城市，北京的房地产市场一直备受关注，政策的调整往往会对整个市场产生深远影响。而近期...

摘要：【楼市新春潮，政策暖风吹动房产市场活力复苏】随着政策调整和市场信心回升，国内房产市场正在逐步走出寒冬。本文将探讨各大城市如何通过优化政策激活市场，同时提醒购房者理性对待市场信息，理性消费，以及各地政府如何加强市场监管，维护房产市场稳定发展。近期国内楼市释放出一系列积极信号，广州、北京等城市的调整优化住房政策，显著提振了市场信心，推动楼市回暖。如北京针对...

楼市的新载体正在逐渐崭露头角，给城市发展格局带来了巨大的变化。让市场回归市场，建造满足人们多样化需求的好房子，重新定义一二线资产的市场化优势。2024年再不把钱放出去是很容易出大问题的，这两年我们一共印了多少钱?2022年280,000亿，2023年310,000亿，共计590,000亿，这相当于去年一半的GDP总额。你的工资涨了吗?不仅工资没涨，房价股价也...

楼市的新兴形态正在逐步显现，对城市发展的整体格局产生了深远的影响。我们需要让市场发挥其应有的作用，建设能够满足人们多样化居住需求的优质房产，并重新界定一二线城市资产的市场化优势。到了2024年，如果资金仍然不能有效地流入市场，可能会引发严重的问题。在过去两年中，我们的货币供应量显著增加。2022年达到了28万亿，2023年增至31万亿，两年总计高达59万亿，...